2018年重庆住房公积金贷款的最高额度是多少？

重庆市住房公积金贷款金额如何？最高金额是多少？随着毕业季的到来，房价在悄悄上涨，不少购买者早已按耐不住，纷纷出手买房。目前公积金贷款成为最潮流，2018年重庆住房公积金贷款的最高额度是多少呢？

公积金中心充分支持个人住房消费。目前，重庆市公积金贷款金额已由账户余额的15倍增加到25倍，个人限额为400000元，但夫妻可参加贷款，家庭可借入800000元。此外，贷款期限从20年提高到30年，还款期限延长到借款人法定退休年龄后的10年。

重庆市住房公积金贷款金额

1.上限

公积金贷款比率高，占购房总价的80%(二手房的70%)，其中个人公积金贷款上限不超过400000元，不超过个人贷款上限(800000元)的两倍。

2.可贷款额

重庆市住房公积金贷款金额，借款人的实际贷款额必须同时满足下列条件：

公积金贷款总额=借款人家庭月收入×50%×贷款期限(月)。

(二)公积金贷款中的住房公积金贷款额为借款人和配偶住房公积金账户余额×25的总和。

重庆市住房公积金贷款期限

公积金长期贷款期限不得超过30年(二手房25年、砖混结构20年)，还贷期限自借款人法定退休年龄后10年为止。

重庆市住房公积金贷款利率

根据中国人民银行规定的现行住房公积金个人贷款利率，并随着国家利率的调整进行调整。

重庆第一套公积金贷款能借给多长时间？

重庆市住房公积金贷款额度，个人贷款限额不超过400000元，夫妻公积金贷款金额不超过800000元。如果贷款人同时申请公积金贷款和商业贷款，则首期应至少支付商业贷款的30%。

(二)购买商品房贷款期限不得超过30年，即360期(月)；

(三)购买二手房、建造、改建和大修房屋的贷款期限不得超过20年，即240期(月)，贷款期限不得超过房屋其余土地用途的终止期。贷款期限不得超过65年。

重庆市住房公积金贷款流程：

1.房地产处理程序：

贷款申请和初步审核：承包商银行接受借款人的公积金贷款申请，核实申请数据并进行初步审核。

(二)签署并办理有关手续：符合公积金贷款条件的借款人，由承包人银行通知办理签字和有关借款手续，并在盖章上签字后，将出售单位移交房屋所在地的房地产交易部门办理抵押登记。

贷款发放：销售单位应当向承包商银行提交已抵押登记的有关贷款资料，经银行、中心审核批准的贷款，应当办理贷款发放手续。

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