深圳房价年底或难反弹 真正回暖或等明年

最近发现深圳新市场并没有出现价格上涨的现象。昨日，业内人士表示，受高库存和购房限制的影响，房价可能难以在年底前反弹。

9月30日，中国央行和银监会放宽了抵押贷款，深圳房地产市场立即加快了运行速度。据不完全统计，截至昨日，深圳10月份已开盘近10套，共有约3000套住房进入市场，两个新交易日售罄。

据房地产商店反馈，国庆节期间，博林天瑞、北路、月季等四季的成交量比九月份的一周翻了一番，任山市直水、上虞清辉的成交额超过一亿元。黄金周期间，银联实现了120多亿元的第一手住宅代理销售，比去年同期增长了65%，这是历史上最好的成绩。

根据市规和土地委员会的数据，10月6日至12日第二周(10月6日至12日)，第一手住房市场交易有所回升。全市售出659套，比上月增长110%，成交量64571平方米，比上月增长131%。

“承认贷款而不承认房屋”的政策导致许多苦苦挣扎的房客加入购买大军。据中原房地产和58.com统计，10月初，深圳第一、二手市场租户比例较同期显著上升。

在新政府对房地产业的影响下，在目前库存减少的指导下，购房者将在央行的政策引导下积极进入市场，以缓解购房压力。这也导致一些买家改变他们的策略，积极参与购买。