二套房公积金贷款年限是多久？

第二套公寓这个词对每个人来说并不陌生，但很多人可能不太清楚这个国家对第二套公寓有什么看法。至于是否可以用公积金贷款购买第二套房屋的问题，答案是你可以借入，但又符合一定的条件。

　第一，什么是“第二套房”？

“第二套住房”是第二套普通自住房的简称，它是指贷款家庭作为一个单位确定的，贷款人家庭的人均住房面积高于当地平均水平，再次向商业银行申请住房贷款。一是以贷款人家庭为单位确定住房贷款数量；二是当地房地产管理部门根据住房登记信息系统发放的家庭住房总面积，贷款人家庭人均住房面积已经高于当地平均住房水平；三是使用住房公积金贷款买房的家庭，再次适用于商业银行的住房贷款。

第二套住房的新标准是以家庭为基础，既承认住房又接受贷款，各地的人也需要提供一年以上的纳税证明或社会保险支付证明才能购房，否则按第二次住房贷款计算。

　第二、第二房屋公积金贷款年度

第二套住房公积金贷款寿命为15年，采用公积金贷款购买第二套住房，首付比率为30%，贷款利率为基准利率。从公积金贷款政策的角度来看，如果贷款人使用公积金购买第一套房屋，则在还清公积金贷款前，不能再申请公积金贷款购买第二套房屋；只有在偿还先前的房屋贷款的前提下，才能使用公积金贷款。

　三.与“第二套房”有关的事项

1.抵押贷款的数量被确认为贷款人家庭的一个单位(包括贷款人、配偶和未成年子女)。

(二)使用银行贷款购买第一套自置住房单位的家庭人均住房面积低于当地平均水平，再次向商业银行申请住房贷款的，可以参照第一套住房贷款政策实施，但贷款人应当按照住房登记信息系统提供当地房地产管理部门发放的家庭住房总面积查询结果。当地人均住房水平是根据统计部门去年公布的数据得出的。其他贷款是根据第二套住房贷款实施的。

(三)家庭再次使用住房公积金贷款购房的，向商业银行申请住房贷款的，依照前款的规定执行。

(四)商业银行应当按照诚实信用原则履行通知义务，要求借款人提交不动产、收入、户籍、税收等辅助性材料。发现虚假信息，提供虚假证明的，商业银行不得受理其信用申请。出具虚假收入证明并经核实的，商业银行不再接受。发生上述情况的借款人和单位，商业银行应当及时向所在银行协会报告，由银行协会负责收集和通知上述信息，并由监管部门列入重点检查内容。

你可能从来没有想过他们会妨碍你的贷款。注意方台123的微信账户，回复吴松，它教你玩老虎秘密书，很容易就能借到。