无资金压力2014年首套房提前还贷划算吗
中央银行抵押贷款新政落地，还清了第一套住房贷款，在购买两套住房时可以享受第一套贷款标准，即首付70%。如果没有财政压力，就有两套住房的需求，你想提前还清贷款吗？
肖立目前有一笔住房贷款，还有五年未还清，总资本和利率为300000。现在他有89平方米的房子，房子的总价是200万。根据原来的政策，他需要支付140万英镑的首付款和600000笔贷款。现在抵押贷款有了新的规定。如果他提前偿还贷款，他只需要支付抵押贷款的30%，即600000。不管是哪种方式，他现在手里都有200万，但他想知道买房子的最佳方式。
肖立的情况是，提前还贷和不提前还清本金是足够的，基本不影响他的生活。如果他想选择最好的购买方案，他主要考虑支付较少的利息和留下更多的本金。
金融360：肖立只有300000的本金和利息需要偿还，手中的钱足以提前偿还贷款。
1.节省大量现金付款。只需支付300000的原抵押贷款(剩余利息不多，未详列)600000(30%首付)=900000元，不支付原按揭300000 140(70%首付)=210万，相当于一个月节省超过120万现金支出。
2、节省大量现金支付，如果小丽是个好的财务人，用这笔钱进行财务管理，也可以每年赚少量钱。当然，如果小李不能管理他的财务，提前偿还贷款就不会有成本效益。毕竟，抵押贷款利率是存款利率的两倍以上，需要支付大量利息。
因此荣360认为剩余按揭余额不多，现金充裕，如果手头有一个好的金融投资项目，收入可以支付按揭利息，可以考虑提前还贷，相反，没有必要。
如果近期可能会动用大量资金，如投资、抚养子女、赡养父母、储备子女教育资金等需要、家庭流动性要求等，则不要提前还清贷款。
对提前偿还贷款是否符合成本效益的分析：
对提前偿还贷款是否符合成本效益的分析：
考虑贷款余额和利率 提前还贷划算吗？
原抵押贷款提前偿还是不符合成本效益的.
贷款余额在迟还款期很小。 可考虑提前还贷
你曾经享受过30%的折扣和利率折扣吗？根据新政提前偿还贷款是否符合成本效益？
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