广州住房公积金贷款利率是多少？
经常有网友问荣360编辑，广州住房公积金贷款利率是什么？因此，我想为大家总结一下：
广州公积金贷款上限最高。80万。
第一，住房公积金的个人贷款金额为下列三项中的最低价值：
(一)按个人住房公积金存款计算的贷款额。
公式如下：(公积金账户余额公积金月存款x2×法定退休月)×2
(2)最高贷款额。
申请住房公积金贷款的，最高贷款限额为500000元；二人以上购房申请住房公积金贷款的，最高贷款限额为800000元。
(三)按房价计算的贷款额。
计算公式为：房价与贷款之比。
其中，贷款比率是根据家庭购买的房屋数量和购买房屋的建筑面积来确定的。家庭(包括借款人、配偶和未成年子女)购买建筑面积小于90平方米的第一套住房(包括90平方米)或按照规定购买负担得起的住房，贷款数额不得超过所购住房价格的80%；购买建筑面积大于90平方米的第一套住房的家庭，贷款金额不得超过所购房屋价格的70%；对于购买第二套住房的家庭，贷款金额不超过购房价格的40%，贷款利率是同期同等级基准利率的1.1倍。
暂停向雇员家属发放第三笔及以上房屋公积金贷款。
第二，住房公积金贷款期限应当按照下列两项的最低价值计算。
(1)第一手建筑贷款的期限不得超过30年，二手房贷款的期限不得超过20年。
(2)借款人的年龄及贷款期限的总和不得超过法定退休年龄5年。法定退休年龄一般是根据妇女55岁和男子60岁计算的。
(三)二人以上购买同一住房，申请住房公积金贷款的，应当计算贷款期限。
公积金计算器：https：/www.rong360.com/Computer/gongjijin.html
发表
26906人
签到看排名