房龄影响你的贷款年限 这些银行将放宽限制！

近日，广州消息，省内银行将“贷款期限”限制放宽，从原来的40年改为50-60年，“救市”因“老年”和贷款难二手房。那么上海的情况呢？据报道，目前上海许多银行的情况是相似的。中国银行按揭业务人员表示，按照“50年贷款期限”标准，建设银行住房贷款业务人员表示“30岁以上，最多20年贷款”，工行业务人员表示，“30岁以上贷款期限可达25年；30年内可借款30年”。就贷款比率而言，中国银行、建设银行表示，贷款高达60%，很难达到70%。但与广州一样，按揭期限长达30年的红线也没有经过调整。(摘自：东方网)

　　萧榕评论：房龄是买二手房的一个症结，多少购房人吃过这个亏。

5月26日，合肥大学房地产研究所副所长凌斌在微博上表示，合肥的购房限制政策已经起草完毕，九区的全部限购额度(以申报时间为准)应予批准，贷款限制政策可能紧随其后。此外，一些媒体表示，购买限制将于6月1日实施。然而，凌斌随后删除了微博。合肥市房管局负责人说：“限制购房贷款并不是毫无根据的，但会有一个政策出台的过程，要做研究和评估，只能说我们不排除引入购房限制和贷款限制，但不排除在经营范围内，我们会根据市场的变化来决定政策，必要时可以随时发布。”(摘自：The纸质.cn)

　　萧榕评论：前一秒还说去库存，后一秒就要限购了，楼市变脸真是比翻书还快。

刚刚结束的北京市委全体会议提出，下一步是规划全市分中心的155平方公里。这主要是指以前有报道说通州全境将包括在城市的分中心内。北京通州新城的范围仅占通州总面积的17%，与河北省廊坊市北三县接壤。，甚至有传言称廊坊北三县要并入北京，这使得通州以及廊坊北三县房价一度快速上涨。业内人士指出，如果利好因素不支撑、资金投资回落，可能会影响周边房价。（摘自：21世纪经济报道）

　　萧榕评论：不由得怀疑之前的传言是某些投机者别有用心的炒作，吸引大家去那边买房。

2014年至2015年，福建荆沙被控伪造北京资本发展控股(集团)股份有限公司(以下简称北京)和湖南建设工程集团公司(以下简称湖南建筑业)两大国有企业的公章，谎称联合开发房地产，骗取6千多万农民进城买房。(摘自：The纸质.cn)

　　萧榕评论：农民工收入都还没保障，又摊上买房的糟心事，真是祸不单行。

 <这里涵盖的细节是，90%的住房贷款必须知道“遵循微信账户的”方代123“，并回复”礼品袋“。