房子不是用来炒的 2017年楼市趋势将这样走

最近，，而不是投机的。”这会对明年的房地产市场产生什么影响？，。他预测，2017年一线和二线城市的房价仍将上涨，但涨幅将更低，而大城市周围中小城市的未来将是一个热点。冯奎说，，而不是投机”的主张，。“2017年将有可能采取一系列措施，如金融、金融和税收、土地、，以遏制过度的住房投机和投机，”例如，在小额信贷方面。投机性购房的条件将更加严格。(摘自：南方都市报)

　　对小蓉的评论：2017年注定是调控之年，炒房客们要小心点了。

中国社科院金融与战略研究所研究小组26日在一份经济参考报纸上表示，展望2017年，房地产市场将继续进行新一轮短期调整，但仍存在不确定性。就时间而言，调整将持续一年左右。全国销售价格增长预计将逐步下降，价格有可能在个别时期下降。2016年全年的销售和增长将达到创纪录的高点。在2016年以后的几个月里，库存将继续下降，而库存清除压力将在2017年再次增加。预计2016年的投资将保持在5%以上，在2017年初出现波动之后，今年全年的投资可能会略低一些。在空间上，市场调整也会呈现出差异化的趋势。第一，未来二线热点城市的调整可能会比较大.(摘自：中国证券网络)

　　对小蓉的评论：2017年市场调控呈现差异化趋势，需要注意调整没有到位，过热仍在持续等不确定性。

国务院发展研究中心市场经济研究所研究员任星洲指出，投机容易导致价格在短时间内飙升，造成购房恐慌，进而导致“房价-地价”上升。如果房价严重偏离自身价值和当地居民的收入水平，就会导致房地产泡沫的积累，不仅会提高居民的生活成本，而且容易导致系统性的金融风险，给经济发展带来巨大的危害。任星洲认为，一些短期内获得高回报的房地产投机者也会产生负面的示范效应，引导更多的资金“不真实地进入虚拟”，对实体经济形成“挤出效应”，对我国经济的整体竞争力将产生巨大的负面影响。他说：“很多国家和地区都不能容忍炒楼行为。过去两年，加拿大、澳洲和香港已采取多项政策措施，严格限制本地的房地产投机活动。”任星洲说。(摘自：

　　对小蓉的评论：炒房抑制了实体经济的发展，要让房屋回归居住的本质才能为经济发展注入更多积极力量。

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