宅基地改革方案初成 小产权转正无望

作为土地制度改革的领导部门，。按照工作程序，。

，。到2017年，在总结农村住房制度改革试点工作经验的基础上，全面推进农村住房制度改革。

　　计划初步完成

在农村宅基地改革问题上，确实有一个试点方案，已经完成，但尚未最终通过。二十三号上午，，。

据悉，根据基本形成的“试点方案”，农村宅基地改革试点工作将按照“分类处理”原则进行。所谓的分类，就是“传统农业区域外的城乡建设用地扩张”和“城乡建设用地扩张范围内”。在这两种不同的情况下，“一户一屋”的原则将以不同的方式实施。

试点计划规定，在城乡建设用地扩展边界以外的传统农业区，将继续实行“一户一房”和宅基地合法分配制度。对于人均耕地较少，二、第三产业较发达的地区，实行“一户一房”相对集中，原则上不再实行单一分散的宅基地分配。

在城乡建设用地扩张的范围内，政府或集体通过集中建设农村公寓、农民居住区、法定住宅用地等，实行“一家一屋”。没有新的宅基地可供分配，农民可以利用村镇存量的建设用地，在政府的支持下建设公寓楼，落实农村住房建设的宅基地权益。

　　没有希望成为一名拥有小产权的正规雇员。

由于它与小产权房的命运息息相关，农村宅基地改革的框架和路径受到了广泛的关注。虽然试点方案提出了农村宅基地的租赁、转让、持股、典当等流转模式，但农村集体经济组织成员内部对流转范围有严格的界定。这就意味着，城镇居民到农村地区买房和相关的小产权，仍然是一个“法律政策禁区”，经过一些媒体的估计，全国小产权数量达到了7000万个单位。