2015年厦门住房公积金提取买房怎么办？

厦门职工想要收回住房公积金购买自有住房的产权，该怎么办？以下是厦门公积金的退出和购买策略，包括申请条件、办理方法、申请材料、办理手续等。

　　一.适用条件

雇员(申请人)本人或其配偶是购买的自住房屋(包括产权所有人)的拥有人。

　　二.处理方式

申请公积金窗口

　　三.申请材料

(1)原始识别材料：

1、我处理：提供我的身份证；

2.委托：提供委托人和受托人的身份证。

(二)办理住房公积金联名卡的，提款金额应当自动转入住房公积金联名卡。需要转入本市同名银行储蓄卡的，应当提供本票正本和复印件；

(三)提取人是买受人配偶的，应当提供夫妻关系证书的原件和复印件；

(四)提取理由的辅助材料的原件和影印本：

1、如果您在本市购买新建商品房，员工可能不需要提供购买合同和发票，但必须在公积金窗口中提供购买合同编号。如果您需要在开具采购发票的日期之前撤回，员工和员工还需要提供采购发票。

2.如果你在本市购买二手房，或在本市购买非二手房，但已办理土地住房证书，则雇员可能不需要提供土地住房证书、纳税证明或免税证明，但必须向公积金窗口提供购买住房的土地权证书号码。

(三)在本市购买非新建商品房，尚未办理土地住房证明的，应当提供购房合同和购房发票。

(四)收集城市或者城市的房屋时，变更房屋的产权，造成差额，并提供补偿结算协议、付款发票或者支付凭证。

(五)城市居民购房尚未通过土地房屋所有权证书的，应当提供房地产交易登记机构登记备案的购房合同和购房发票。

(六)办理城市以外房屋购置证的，应当提供土地住房证书、纳税证明或者免税证明(购货金额不能反映在纳税证明或者免税证明中的，还应当提供购房合同或者购货发票)。

7.如果你借钱在这个城市以外买房子，你还必须提供贷款合同。

（八）在本省购买房屋的，还必须提供该职工或者其配偶在该房屋购买地的下列证明材料之一：（1）户籍登记证；（2）住房公积金支付证明；（3）社会保险支付证明；（4）工资和报酬税费。

　四.处理程序

(一)向市住房公积金管理中心申请职工持股条例规定的提取材料；

(二)市住房公积金管理中心窗口工作人员的审批；

(三)职工应当持有厦门市职工住房公积金退出通知，身份证应当办理退房手续，支付到银行网络的住房公积金；

如果自动转到住房公积金联合卡或同名银行储蓄卡，公积金中心通过电子授权指示将审计和取款金额直接转到上述卡中，雇员不需要经过银行办理提取程序。

　五.需要注意的事项

(一)自用住房，是指职工或者其配偶退出住房公积金，并用于居住的房屋。

(2)同一栋房屋只能提取一次。

(三)退房金额为职工住房公积金账户自签订购买合同之日或者购货发票签发之日起的余额，不得超过购房实际支付的总价或者当期实际成本支出(购房金额不得超过首付金额，住房公积金今后仍可以提取，并按照贷款偿还条件申请退出)。

(四)公积金中心需要通过银行信贷系统查询贷款购买的真实性时，借款人应当在公积金窗口签署个人信用客户委托书，并授权公积金中心查询公积金中心是否需要查询公积金中心购买贷款的真实性，如果公积金中心需要查询贷款购买的真实性。(五)职工住房公积金账户中的姓名、身份证号码错误的，应当按照规定向存款银行办理信息更正手续。

(6)提交的材料的副本须复制在A4纸上。

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