平层、跃层、错层和复式 不再傻傻分不清楚

如今，人们对住房的个性化需求越来越详细，住宅设计也越来越多样化和科学化。市场上出售的房地产类型也很丰富。平层、跳层、错层、复式，一个接一个进入公众视野，各种开发商的广告也纷纷涌入，“买一层楼送一层”真的有这样一件好事吗？这层楼真的是你的吗？如果你理解这四个名词，选择一所房子就更安全了。

平层

平地指的是一间房子的大厅，卧室、浴室、厨房等房间都在同一层。户型是小面积最常见的家庭类型，适合普通家庭使用。

优点：经济实用，占地面积大，室内无障碍。

缺点：没有功能上的区别，对于稍微大一点的房间来说，变化是很大的。

[航海]弹簧层

跳楼是一个有两层楼的住宅单元，内楼梯连接上下两层，上下层由上下层的功能隔开。主要为高消费群体，大量的大家庭。占据两层楼，高度完整，并通过楼内楼梯间的连接空间分层感，功能分区到位。

优点：隐私性好，不受干扰；每个家庭都有一个大的照明表面，通风良好.

缺点：老年人上、下楼梯不方便，只有一个出口，发生危险时，不容易疏散，面价大，总价高。

断层雷

错层是指一套功能房屋在不同平面上的房屋，采用3060cm的高差进行空间划分，层次清晰，三维强，但不分为两层，适用于面积大于100平方米的大面积住宅装饰。从结构上来说，意味着同一楼层的楼层不在同一平面上，具有一定的高差。

优点：各功能房互不干扰。

缺点：房子里有台阶，对家里的老人或孩子不方便；照明和通风不是很好。

复式

复合地板是一种概念上的楼层，但其楼面的高度却高于普通住宅，一般可以将阁楼分为两层，在局部、在起居室或餐厅的位置进行楼梯连接。

复式家庭在年轻人中很受欢迎，一般身高大于5米，占据两层楼，但上层空间不是一个完整的层(高度不完整或空间不完整)。室内实用率很高，买一层可以有两层。复式家庭的实用率可达150≤2 0 0%。也就是说，如果你买一套50套的小复式公寓，你可以得到75平方米的居住面积。

优点：空间合理利用，个性饱满；动态分区；房间划分合理，功能多样，视觉效果好。

缺点：存在抑制感：层高降低后，局部空间有抑制感；公共摊档大；楼梯存在不安全因素；装修成本和维护成本高。

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