平层、跃层、错层和复式 不再傻傻分不清楚

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楼主 2020-07-14 13:56:37
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如今,人们对住房的个性化需求越来越详细,住宅设计也越来越多样化和科学化。市场上出售的房地产类型也很丰富。平层、跳层、错层、复式,一个接一个进入公众视野,各种开发商的广告也纷纷涌入,“买一层楼送一层”真的有这样一件好事吗?这层楼真的是你的吗?如果你理解这四个名词,选择一所房子就更安全了。

平层

平地指的是一间房子的大厅,卧室、浴室、厨房等房间都在同一层。户型是小面积最常见的家庭类型,适合普通家庭使用。

优点:经济实用,占地面积大,室内无障碍。

缺点:没有功能上的区别,对于稍微大一点的房间来说,变化是很大的。

[航海]弹簧层

跳楼是一个有两层楼的住宅单元,内楼梯连接上下两层,上下层由上下层的功能隔开。主要为高消费群体,大量的大家庭。占据两层楼,高度完整,并通过楼内楼梯间的连接空间分层感,功能分区到位。

优点:隐私性好,不受干扰;每个家庭都有一个大的照明表面,通风良好.

缺点:老年人上、下楼梯不方便,只有一个出口,发生危险时,不容易疏散,面价大,总价高。

断层雷

错层是指一套功能房屋在不同平面上的房屋,采用3060cm的高差进行空间划分,层次清晰,三维强,但不分为两层,适用于面积大于100平方米的大面积住宅装饰。从结构上来说,意味着同一楼层的楼层不在同一平面上,具有一定的高差。

优点:各功能房互不干扰。

缺点:房子里有台阶,对家里的老人或孩子不方便;照明和通风不是很好。

复式

复合地板是一种概念上的楼层,但其楼面的高度却高于普通住宅,一般可以将阁楼分为两层,在局部、在起居室或餐厅的位置进行楼梯连接。

复式家庭在年轻人中很受欢迎,一般身高大于5米,占据两层楼,但上层空间不是一个完整的层(高度不完整或空间不完整)。室内实用率很高,买一层可以有两层。复式家庭的实用率可达150≤2 0 0%。也就是说,如果你买一套50套的小复式公寓,你可以得到75平方米的居住面积。

优点:空间合理利用,个性饱满;动态分区;房间划分合理,功能多样,视觉效果好。

缺点:存在抑制感:层高降低后,局部空间有抑制感;公共摊档大;楼梯存在不安全因素;装修成本和维护成本高。

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