新手购房宝典 4招帮你买好房

各种单手房在市场上，二手房可以说是种类繁多的房屋，购房者有很大的选择余地，也正因为如此，购房者在选择房屋时也会受到太多因素的影响，这样就没有地方可供选择了。在这里，编辑帮你总结四个重要的项目来买房子，新手千万不要错过哦！

　　首先，选择口碑好的开发人员。
　　买期房最怕遇到开发商不能按时交房、房屋建造质量差等情况，所以购房者应该避免选择那些实力不强、信用差的开发商的楼盘。

在房地产市场形势严峻的情况下，最好选择品牌物业来购买一套房子，这些物业除了综合实力外，开发商还可以发挥重要作用。开发商有着良好的声誉，为未来房地产的发展打下了良好的基础，即使未来的住房发生变化，“次级住宅”，也有升值的希望。

　　第二，看城市发展趋势。
　　所谓看城市发展走势，一是看近两年国家有关部门房地产宏观调控政策的主要方向，二是看市政、城市规划等部门近两年与以后有怎样的大动作。城区发展的总趋势基本代表了楼市今后发展的空间。另外，购置商铺也要看好楼盘所在地段、今后商贸发展情形，附近人气不旺，绝不能购买。

　　第三，考虑流量和匹配。
　　交通与房屋配套设施直接关系到未来的生活品质，为了未来生活的幸福美好，生活需要、工作需要、居住需要等方面的要求，是购房者在买房的时候必须要想到的。相反，如果购房者在买房时没有周全考虑小区的相关配套，就有可能给生活带来无穷无尽的麻烦。

　　第四，性价比是关键。
　　买房不能一味图便宜，性价比才是考量的关键。如何评价一个房子的性价比呢？通常房子的性价比需要从以上三个方面来综合考虑，此外，物业管理水平也不能忽视。