贷款买房想成功 这些事儿坚决不能做

许多购房者在买房时经常面临银行拒绝他们的个人信贷问题。

所谓的信用点，也称为不良信用记录。个人信用记录的时间限制类别。银行客户申请贷款后，由于某些原因，还款的逾期记录即是信用点。

一般情况下，常见的不良信用记录是由于信用卡持有人在某行已逾期付款3次或某一行中的6个逾期付款，且具有严格贷款批准的银行将不同意进行贷款。

那么，还有哪些行为属于不良信用记录，影响了住房贷款的申请呢？荣360编辑整理了以下13种不良信贷记录，这些不良记录将影响抵押贷款申请。我希望有贷款需求的买家必须避免以下行为：

1.信用卡逾期三次(或两年内过期六次)。

2、每月按揭还款累计2至3个月逾期或未还款。

3.逾期或未偿还的汽车贷款月份为2至3个月。

4.提高贷款利率，并按原定数额每月付款，造成逾期利率。

5、当激活“睡眠信用卡”时，如果未使用，则会产生年费，如果没有支付，则会生成负信用记录。

6、信用卡透支消费，抵押贷款未按时偿还。

7.当第三方提供担保时，第三方未能按时偿还贷款。

8.欠款等经济争端也将影响信贷记录。

9.没有按时支付水、电力和气体。

10.个人信用卡已兑现。

11.学生贷款的贷款违约不予偿还。

12、手机扣费与银行卡扣费联系在一起，手机停止后不办理相关手续，逾期付款由逾期租金支付。

13.其他人使用身份证或身份证影印本记录信用卡欠款。

在实际贷款过程中，不同的银行对个人信用记录的审批方式不同。随着时间的变化，消费者的经济状况和还款情况也会发生变化。银行不会经常关注消费者的“早期不良信用记录”。

在贷款被购买之前，我们也应该有一个计划来人民银行的个人信用。第一个是登录到中国人民银行的信用查询系统，第二个是中国人民银行的本地查询，第三个是下载360应用程序进行查询。