湛江住房公积金贷款额度上限是多少？
经常有网友问荣360编辑，湛江住房公积金金额是多少？因此，我想为大家总结一下：
第一，湛江公积金贷款上限高达800000。
根据湛江住房公积金账户存款额的倍数，确定了最高贷款限额和贷款比率，根据这三种条件计算的最小值为借款人的最高贷款额。
一、根据湛江住房公积金账户余额计算的最高贷款额如下：
(公积金账户结余公积金每月存款x2×法定退休月)×2
2.根据湛江最大贷款限额计算贷款限额。
申请住房公积金贷款的，最高贷款额为500000元；二人以上购房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为800000元。
3.根据湛江贷款比例计算的贷款额。
家庭(包括借款人、配偶和未成年子女)在湛江购买建筑面积小于90平方米(包括90平方米)的第一套住房，或者按照规定在湛江购买负担得起的住房，首付比例不得低于20%，购买第一套住房、建筑面积大于90平方米的家庭，首付比例不得低于30%。
购买第二套湛江住房的家庭，首付比例不得低于60%，同期贷款利率为同等级基准利率的1.1倍。
第二，公积金贷款年数。
贷款的最长期限为30年(在房屋的法定使用寿命内，且不超过借款人的法定退休年龄)。
3.公积金贷款利率：
根据中国人民银行的规定，住房公积金贷款的实际实施利率为5年以下贷款利率为4.00%，5年以上贷款利率为4.50%。贷款期限不超过一年(包括一年)的，采用一次性还本付息的方法，贷款期限超过一年的，采用等额还本付息的办法或者等额还本付息的办法。
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