样板间里小猫腻 教你用4招破解心机开发商！

买家去售楼处看房子，参观模型房是一个必要的环节。模型房是一家面向房地产的住宅企业，为了吸引购房者购买一套房子，通常用一些细心的机器，模型房设计宽敞明亮，气势恢宏。直到房间关闭时，才发现了许多隐藏的问题。如何避免在看模板室时被蒙蔽？你需要掌握四点。

我比眼睛更相信统治者。

许多开发人员使用视觉盲点将家具放在比普通尺寸小的模板之间，从而使整体空间显得更大。当您实际入住时，您会发现实际使用空间将严重减少。

在招募和拆除的情况下：在看房时，可以带着简易卷尺，边看边量，对样板间的面积和家具的大小做到心中有数。

第二，隐藏管道，查找出

模型房的空间格局、家具布置等，通常都是整洁而合适的，国内常用的管道，隐藏的方式多种多样。如果你不问，你会发现，所有的管道，不能在模板室出现时，你实际收到房间。

在招募和拆除的情况下：看样板间时，要仔细询问售楼员屋内管线分布情况，如厨房、卫生间的管道位置，卧室、客厅的管线分布。

第三，关灯，观察自然采光照明

许多在销售办公室的模型房间，即使是在宽的日光下都会点亮。所有的灯光都亮着，增加了房子的气氛，也让看守人感到困惑，忽视了日常的照明。

在招募和拆除的情况下：设在实体楼中的样板间，可以要求售楼员将灯全部关掉，观察白天室内的采光程度，以免日后入住时发现采光不好，白天也要开灯。

四.交货标准应提前明确。

大多数精装房的样板房不是最终的标准交付后，许多精装产品模型房也会有“不送货标准”字样。你不能天真地认为你看到的模型房是最终的交货标准。

在招募和拆除的情况下：精装房小到开关、水龙头，大到橱柜、地板，都有必要询问型号、价格和品牌，以免上当。

买房子的方式有很大的风险，有点粗心，而且钱的房间是空的。注意“金融360按揭”(Fangdai 123)的微信号，并回复“风险”，教你如何处理购房风险。