信用卡逾期后如何贷款买房？告诉你征信记录的小秘密！

国庆节期间，许多朋友回家探亲，不可避免地给家人带来了一些礼物。而且更多的年轻人喜欢用信用卡消费，有些草率的人会忘记偿还或偿还的钱是不够的，但我不知道这个粗心大意的时刻会不会影响将来的贷款买房。那么信用卡过期多少次会影响按揭呢？在信用卡过期后，我怎样才能成功申请按揭呢？

　　根据迟交信贷的严重程度，可分为以下两种情况：

　　1.只过期一次或两张信用卡。

此类银行通常不会拒绝贷款，但可能会适当地提高贷款利率，其中第一个贷款利率如上所述。

　　解决办法：购房者可以多询问几家银行，因为如果楼盘合作银行房贷利率有优惠的话，在部分银行申请贷款是可以享受优惠的，选一家利率最低的即可。

　二。在两年内连续或累积6张逾期未付的信用卡

一般来说，银行在审批房屋贷款时，会参考过去两年的逾期贷款数目。一般来说，如果丈夫和妻子在两年内连续多付三次，或累积了六笔逾期未付的款项，他们将无法获得贷款。应该指出，连续三次逾期付款的含义是，例如一个基金的还款期是一个月零三个月，累计有六次，例如一次逾期，即逾期六次，这是六次。

　　解决办法：发现逾期后要及时还上欠款，并在未来24个月内保持良好的还款记录，用良好记录覆盖住不良记录。

　　消除不良信用记录需要两年或五年吗？

　　消除两年的不良记录

指非恶意的小短期逾期记录，中国人民银行将不会留底。为了保持信用卡的正常使用，并在形成不良记录后24个月内按时偿还付款，在这种情况下的信用卡可以覆盖两年前较不严重的不良记录，因为中国人民银行的正常记录是2年内的信用记录。

　　5年内消除不良记录

这意味着恶意透支金额大，性质恶劣，严重，中国人民银行将把不良记录在底端，并在还清所有欠款五年后消除不良信用记录。因为我国的信用卡还款记录会从查询日起显示过去两年的还款信息，可以按月反映，可以看到哪个年份、哪个月逾期，两年前的记录不会再由月度反映，而是保留五年，五年后才会显示。

　　Rong 360摘要：值得一提的是，若持卡人忘记还款，申请容时还款。容时还款指的是持卡人在最迟还款日后三天之内的还款，都可以算作按时还款，个人征信记录中不会记录逾期。若持卡人在银行容时宽限的时间之后还款，应立即上交一份“非恶意逾期证明”给银行，申请撤销逾期记录，也是可行的，前提是金额不能太大，具体要看银行要求的严格程度。另外，信用卡发生逾期还款后，最好不要还清欠款后立即注销信用卡，而应该坚持再用卡两年以上，且保持期间的信用良好，这样才能最大程度地补救以前的不良记录，保证以后不影响申请房贷。

<银行职员透露，逾期的记录也可以批准，只要你这样做。注意微信账户的方台123，回复“方法”立即学会。