广州购房人口30岁以下占3成

根据中原研究部门交易数据统计分析，2013年至2016年（4月）30年客户比例分别为19.16%、22.73%、29.88%和31.29%。很明显，近年来，广州住宅的交易购买者有明显的低龄倾向。

为什么年轻的买家会积极进入市场？首先，2016年房地产市场的快速复苏对所有人来说都是显而易见的，交易量的上升导致市场普遍对下半年房价上涨持乐观态度，导致羊群效应，现在买房已成为最有价值的民生话题；此外，8090后的群体已经开始拿起支柱，成为社会的骨干，大部分年龄组是独生子女，在婚姻和住房所有权的关键节点，父母愿意用储蓄来支撑它在大城市扎根；此外，如今的年轻群体比他们的父母更了解财富增值。在当前社会投资渠道有限的环境下，购房是一种相对安全、健康的投资方式，也促进了青年购房者现象的形成。

既然青春已成为势不可挡的潮流，那么年轻人更喜欢买什么样的房子呢？首先，时间对于在生活中挣扎的年轻人来说是金钱，所以方便的交通条件对于避免浪费太多的通勤成本尤为重要；第二，8090后的一代更注重生活和娱乐，完善的商业支持显然是不可或缺的；此外，由于年轻群体收入有限，但不愿承担过多的住房贷款来牺牲幸福，小商品的总价是最合适的。

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