8月房价涨幅排行榜 谁是楼市的下一匹黑马？

一、“2016年8月70个大中城市住宅销售价格的变化”表明，80%以上的城市房价继续上涨，热火朝天的二线城市完全取代一线城市成为房价上涨的“领头羊”，一线、二线和三线城市的房价涨幅扩大。8月份，70个大中城市64个城市的新商品房价格上涨。最高涨幅为郑州5.6%，其次是上海5.2%、无锡4.9%、合肥4.8%、福州4.3%、南京4.1%、厦门3.9%、北京3.8%、石家庄3.7%和天津3.6%。(第一财经日报)

　　萧榕评论：除去上海和北京，合肥和南京已出台住房限贷政策，厦门则重启限购。下一个限贷或限购的城市也许就在上述城市中！

2、昨天杭州重新启动了购房限制的第一天，杭州市房管局公布了实施购房限制的相关操作规定：在杭州的外国购房者需要查阅第一份档案。购房限制前一天，杭州市区(包括杭州、萧山、大江东部)创下了每天3265套商品房和1840套二手房(共5105套)的记录；在限购的第一天，城市商品房交易迅速下降到222套，二手房只签了106套(共328套)，就像坐过山车一样。(钱江晚报)

　萧榕评论：限购是duang的一下的特效。

(三)安置点和居留证制度后，昨天北京市人民政府正式公布了关于进一步推进户籍制度改革的意见，并就户籍改革提出了一揽子实施意见。意见认为，全市将研究“户有民”的户籍迁移政策，取消农业户口与非农业户口的区分，统一登记为居民户口。实行统筹安置制度，稳步推进城镇居民基本公共服务的全面覆盖。(“京华时报”)

　　萧榕评论：包括北京在内，全国已经有30个省份出台户籍制度改革方案，取消农业与非农户口区分已成为大趋势。

4.自2月份以来，深圳房屋租金连续五个月下降，许多优质住房资源空置了两个多月，这在深圳房地产市场史上是非常罕见的。在它的背后是长租公寓的崛起，就像春雨过后的竹笋。目前，深圳大、小长租公寓运营商已有近100家，原有的租赁供求关系和模式发生了变化。长期出租的公寓、电影院、咖啡馆、书吧、健身房、火锅就餐场所和社交圈都集中在这个系统中。对于租户来说，社会成本也大大降低了。长租公寓已经成为传统出租住房的有力竞争对手，在某种程度上导致了租金的持续下降和部分空置住房的供应。(深圳新闻网)

　　萧榕评论：看上去不错的样子，希望能够普及到更多城市。

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