2017年湛江市住房公积金贷款金额是多少?
(一)贷款限额:夫妻双方按照规定定期存入住房公积金的,在赤坎区、夏山区、马仓区、波图区、经济技术开发区等地进行住房公积金的购置、建设、改建和大修,每户最高贷款金额为40万元人民币(空房、二手房)和45万元(硬件配套房);雷州、连江、武川、绥西、徐文购买、建造、改建和翻新自助式住房。每户最高贷款金额为35万元人民币(空白房、二手房)和40万元人民币(精装修房)。各住房公积金的贷款金额,根据借款人(及其配偶)住房公积金存款余额、支付期限、家庭收支情况、借款人的信用状况和工作年限确定。还应满足下列条件:
1.购买普通商品房的,最高贷款比例不得超过购房价值的80%;
购买二手房的,最高贷款比例不得超过所购买房屋评估值的60%;
建造或者重建房屋的,贷款的最高比例不得超过土地估价的百分之五十;
房屋大修的,最高贷款比例不得超过购房估价的百分之五十。
(二)第二次使用住房公积金个人住房贷款购买住房的家庭,必须还清第一笔住房公积金的个人住房贷款一年,方可申请,贷款利率为同期第一笔住房公积金个人住房贷款的1.1倍。
(三)第三次以上申请住房公积金贷款的,暂停发放住房公积金个人住房贷款。
单方面最高贷款额声明
(适用于经济技术开发区马钢区下山区赤坎区购房)
存款时间 |
[经]贷款上限 |
6个月-1 a |
余额×6小于5万元,最高贷款额为5万元; 余额×6超过50,000或者小于200000的,从实际计算值中提取最高贷款额; 余额×6超过200000,最高贷款额为200000(精装本230000)。 |
1年(含)-2年 |
余额×6小于100000,最高贷款额为100000元; 余额×6超过100000或者小于200000的,从实际计算值中提取最高贷款额; 余额×6超过200000,最高贷款额为200000(精装本230000)。 |
2年(含)3年 |
余额×6小于120000,最高贷款额为120000元; 余额×6超过120000或者小于200000的,从实际计算值中提取最高贷款额; 余额×6超过200000,最高贷款金额为200000(硬包间230000); |
3年(含)-4年 |
余额×6小于150000,最高贷款额为150000元; 余额×6超过150000或者小于200000的,从实际计算值中提取最高贷款额; 余额×6超过200000,最高贷款金额为200000(硬包间230000); |
4年(含)-5年。 |
余额×6小于180000,最高贷款额为180000元; 余额×6超过180000或者小于200000的,从实际计算值中提取最高贷款额; 余额×6超过200000,最高贷款金额为200000(硬包间230000); |
5年以上(包括) |
最高贷款额为200000元(精装房230000)。 |
(适用于雷州、连江、吴川、隋熙、徐文等地的购房)
存款时间 |
[经]贷款上限 |
6个月-1 a |
余额×6小于5万元,最高贷款额为5万元; 余额×6超过50,000或者小于180000的,从实际计算值中提取最高贷款额; 余额×6超过180000,最高贷款额为180000(精装本200000)。 |
1年(含)-2年 |
余额少于8万元,最高贷款额为8万元; 余额大于八万或者少于180000的,从实际计算值中提取最高贷款额; 余额×6超过180000,最高贷款额为180000(精装本200000)。 |
2年(含)3年 |
余额×6小于100000,最高贷款额为100000元; 余额×6超过100000或者小于180000的,从实际计算值中提取最高贷款额; 余额×6超过180000,最高贷款额为180000(精装房200000); |
3年(含)-4年 |
余额×6小于120000,最高贷款额为120000元; 余额×6超过120000或者小于180000的,从实际计算值中提取最高贷款额; 余额×6超过180000,最高贷款额为180000(精装房200000); |
4年(含)-5年。 |
余额×6小于150000,最高贷款额为150000元; 余额×6超过150000或者小于180000的,从实际计算值中提取最高贷款额; 余额×6超过180000,最高贷款额为180000(精装房200000); |
5年以上(包括) |
最高贷款额为180000元(精装房200000)。 |
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