央行否认叫停首套房贷85折 京房贷政策没变化

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楼主 2020-10-19 13:18:34
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最近有消息称,央行将停止北京首期住房贷款利率的15%折扣,但一些银行昨日告诉“北京晨报”,他们还没有收到这样的“央行文件”。央行负责人表示,这份文件不存在。

据传,北京商业银行已收到中国人民银行的通知,北京首笔住房贷款15%的贴现率将从今年1月20日起全部取消。但是,该消息未说明信息的来源。昨日下午,央行管理部门在一份声明中表示,北京首笔住房贷款政策没有变化。换句话说,上述谣言是假的。

“事实上,央行是否有这样的规则没有多大意义。”一家股份制银行的工作人员告诉记者,在实际实施中,首次置业贷款的利率一直没有15%的折扣。这家银行的首期住房贷款利率只有5%的折扣。

记者昨日采访多家银行时表示,目前银行市场对首期住房贷款利率已普遍上调至基准利率。工行信贷工作人员告诉记者,目前的抵押贷款政策没有多大优惠,如果是二手房贷款,自去年下半年以来就已经消失。对于新的房屋,它也取决于相关物业和买家的资格,“现在它通常是基准。”

但记者了解到,并非所有银行的15%折扣都被取消了。中国银行和建设银行等少数银行仍表示,首期住房贷款的最低折扣为15%,“但能否获得15%的折扣取决于申请人的资格。”

事实上,自去年下半年以来,该银行的第一次抵押贷款利率优惠已经下降,曾经支付85%折扣的银行在9月后逐渐恢复了基准利率。平安银行、民生银行等中小股份制银行都表示要延长首期抵押贷款的审批时间,按揭业务几乎被暂停。

“毕竟,既然银行的信贷头寸有限,银行自然会把更多有限的资金投入到赚更多钱的小型和微型企业,”他说。一家股份制银行的内部人士告诉记者,今年的流动性没有放松,因此今年的抵押贷款优惠可能不会像去年上半年那样强劲。

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