安徽公积金新政：9月起将允许公积金省内异地贷款买房

近几个月来，全国大部分地区都宣布取消或放宽购房限制，但对房地产市场没有明显影响。专家认为，要振兴房地产市场，贷款限制是关键。安徽出台了新的住房公积金政策，从9月起允许省级公积金贷款购房。这一政策被业内人士解读为变相放宽住房贷款。

安徽各市住房公积金管理委员会、住房公积金管理中心，各市、县房地产主管部门：

为落实党的群众路线教育和实践活动的整改措施，提高住房公积金服务效率，支持广大职工基本住房消费的住房公积金，兹通知如下：

安徽省推广公积金服务由九月一日起实施：

第一，实行有时限的关闭制度.申请支付、变更、提取、转移住房公积金，由住房公积金管理中心在信息真实、完整的情况下，立即予以批准和处理。从异地提取住房公积金的，应当审查留置权数据；自申请之日起五个工作日内，住房公积金管理中心应当作出是否准予退房的决定。办理个人住房公积金贷款业务，住房公积金管理中心受理贷款申请，原则上不超过15个工作日。。其中，涉及委托银行和担保机构办理环节的时限，由住房公积金管理中心确定并负责落实;房屋抵押登记由各市、县房产登记部门负责，办理时限不得超过5个工作日。

第二，优化业务处理流程。各地应当为住房公积金业务相关部门进驻政府服务中心或者住房公积金服务大厅创造条件，开展业务咨询、验收、办理和住房抵押登记等一站式服务。住房公积金管理中心应认真整理和合并业务管理流程，简化流程，优化流程，提高处理效率。

三是开展省内各地贷款。住房公积金存款人员和职工在省内不同地方购房的，可以选择从住房公积金支付地或者住房所在地申请住房公积金贷款。。贷款政策执行贷款受理城市住房公积金贷款规定。关联城市住房公积金管理中心、房屋登记部门在贷款资格审查、还款能力认定、贷后管理、房屋抵押登记等方面应给予积极配合。

第四，积极扩大可贷资金。住房公积金存贷款较高的城市，应当积极采取措施，积极扩大贷款来源，满足劳动者的需要，向商业银行和住房公积金发放联合贷款，实行商业银行对职工住房公积金贷款的贴现，或者借用金融基金。

5.调整业务评估措施。省住房和城乡发展部会同省财政厅修订了现行住房公积金业务管理考核办法，提高了各地区资金利用和服务效率的评估权重，实行了个人贷款率低于90%的扣减制度。

本通知自2014年9月1日起施行。