住宅、住房、普通住宅和非普通住宅的区别

买房子的时候，一般的房子，普通的房子和非普通的房子，这些都是字里行间的区别，让很多人傻乎乎的。这些词到底有什么区别？让我们来看看下面这些。

1.房屋、住宅及非住宅

住房是指人们可以居住或工作的房子。

住房是指专门为居住而设计的房屋，包括别墅、家庭宿舍和宿舍、单身人士宿舍和学生宿舍。

非住宅是指非住宅以外的非住宅.它包括写字楼、商务室、工厂仓库等。简单地说，办公空间是住房，而不是住房。

2.一般住房和普通住房

普通住宅与普通住宅不一样，两者不能混淆。

普通住宅一般是指整个建筑，是指按照其所在的一般民用住宅的建筑标准建造的住宅。

普通住房是指单一住房，例如，如果个人购买普通住房超过两年(包括2年)，则免征增值税。这里的普通住房是指单一的住房。

3.普通和非普通住房

普通住房需要同时满足以下条件：

住宅小区建筑地积比大于1.0；

单机建筑面积小于140平方米；

房屋的单价不超过当地的最高价格。

符合下列条件之一的，非普通住所：

住宅小区建筑体积率小于1.0(不包括1.0)；

一套建筑面积140多平方米；

实际交易价格是这一领域市场导向价格的1.2倍以上。

在购买房屋时，我们必须区分住房、普通住房和非普通住房的含义，首先要在它们之间使用不同的用途，其次，它还涉及购买房屋时的相关税费问题。

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