纯干货!怎么借到100万?值得收藏!

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楼主 2021-04-30 10:27:16
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资料来源:东方财富网络作者:东方财富网络

当你缺钱时,300人是同事,500人是亲戚,2000年是兄弟姐妹,20000人是父母,但只有100000人、200000人甚至500000人可以从贷款公司获取广告短信!
 

别笑。当你真的需要一百万的时候,你知道去找谁吗?很难找到贷款。朋友史蒂夫·旺凯辛苦地骚扰大银行、小额贷款公司、P2P公司、担保公司。最后整理出实用信息“如何借100万?”值得收集指数绝对5星!(数据与现行政策之间存在差距)
 

我怎么能借一百万?我有一套市值四五百万的房子。
 

只要得出结论,如果你借了100万美元,你很难依靠信用卡,除非你的信用卡足够大,或者你的脸足够大,即使你是坏丈夫,银行也会第一个降低你的限额。一笔可靠的贷款只能是一笔抵押贷款,例如,一套值它的房子。
 

即使你有抵押贷款,你也可能无法借钱,而且有五种使用方式:银行、担保公司、小额信贷公司、P2P、当铺。
 

从谁是最高的,谁是最昂贵的,谁是最快的,谁是最长的,谁是最难分析这五个维度,如果不是特别焦虑,寻找银行是最具成本效益的。这是最便宜也是最长的借款。望彩大银行和小银行都问了一个圈,如果可以借款,利率在4.9%-6.1%左右(银行贷款一年基准利率为4.35%,5年以上基准利率为4.9%),更重要的是,如果你想借入大量资金,那么大量的钱只能缓慢偿还,银行可以帮助你长达10年,并且可以使用相同的本金和利率,还清抵押贷款。如果手续做好了,贷款时间大约是一个月。银行将根据你提供的各种还款证明和贷款年数来定义贷款金额和利息。
 

我们都可以理解,价格决定了一切,银行肯定是最艰难和最慢的批准。在当前的市场中,个人很难从银行借款。
 

下图显示了五种贷款方式的全部信息实质,金融朋友可以储存手机以备不时之需。
 

需要明确的是

第一,限于个人申请贷款,有公司借款是另一回事;
 

第二,假设抵押贷款,比如最高70%的抵押贷款,房子的抵押贷款,你可以借到房屋评估价值的70%,这就是你的意思。
 

第三,如果你觉得自己不像一个月利率,那就无关紧要了。取12定期存款每年3%,每年向银行借款约6%,信用卡利息每年18%,P2P或小额贷款可收取你24%的费用,相当于每年100万美元,你必须支付240000的利息。
 

第四,图表中的利息是参考的,不同的价格,甚至银行贷款,浮动20%或30%的基准利率取决于个人表现。

在借钱之前,无论是银行还是任何渠道,他们都会问你这三个问题,他们决定是否借钱和借入多少:


你有担保品吗?

最可靠的抵押品是房屋,例如,银行的个人消费贷款只确认抵押贷款,房屋的期限在20年之内,请注意,它是无担保和无抵押的。当然,像担保公司、小额信贷公司、P2P、当铺、抵押贷款限制都比较宽松,比如没有还清贷款的房屋,或者20年以上的房屋也可以用来抵押。
 

如果没有房子,第二个常见的抵押是汽车。如果汽车被抵押,就不允许向银行贷款。只有小额贷款公司,P2P,典当,但利息上升。例如,旺才咨询了一家小型贷款公司。一辆市值三十万元的汽车,最多可以给你十万元的贷款,月利息三千元,还款负担仍然很重。
 

如果你没有房子或汽车,你可以从银行贷款的最高金额是你收入的2,15倍,最高可达500000。一些外国银行可以申请这类贷款。你也可以去新兴的P2P平台做信用贷款,最大的是500000,毕竟你的还款信用一定不值一栋房子。
 

即使你有房子,一个寻求银行贷款的人也会直接跳到下一个问题。
 

你在做什么贷款?

一般银行按用途区分不同类型的贷款,如消费贷款或学生贷款。我们主要谈的是个人消费贷款,银行可以给你高达七成的房屋评估价值,一般不超过一百万,似乎大银行最近拒绝了贷款。
 

银行对贷款的目的非常严格,可以说是用来装饰房屋、买汽车、旅游、购买耐用消费品、结婚、教育等。
 

而且只是说装修不好,你需要提供你的协议合同和装饰公司的发票。装饰公司的银行帐户将交给装饰公司。银行核实后,将提供给您的钱将直接发送到装修公司的帐户公共银行。
 

够严格了!如果你想把钱用到其他地方,你什么也做不了。当然,如果有你的亲戚在装修公司,这将是另一回事。
 

傻瓜们知道,贷款使用的最大禁忌是投资、买房或炒股。由于国家明确禁止贷款资金流入证券市场、期货市场和股权投资、房地产项目开发,违法行为当然更加严重。
 

你怎么还钱?

还钱其实是一句话,给出所有的“你可以”的证据,这是你报答的能力。
 

在还款方面,如果银行和担保公司借入一年,它们可以在资本之前使用利息,而时间只能使用同等的本金和利息,同样的本金。这三种还款方式,首先是利息,然后是最具成本效益的,其次是同等本金,最大的利息是本金和利息相等。小额贷款,P,当铺抵押贷款可以先用利息再用这个。银行和P2P贷款只能使用同等的本金和利息。
 

要了解更多细节,请浏览从这五个渠道收集到的小信息。
 

频道1:寻找银行贷款

即使你在银行做抵押,你的抵押品也有要求。
 

正如旺才之前所说,大多数银行只接受抵押贷款,以及少数银行认股权证、知识产权等,但它们并不常见。房子的长度需要少于20年,没有贷款担保。也有人利用这一举措来搞活资产,房子还活着的时候还拿着钱。
 

此外,个人必须证明自己有良好的偿还能力,然后银行才能借钱给你。向银行提供一系列证明,包括身份证、户籍证明(带身份证、户口到账户所在的派出所)、婚姻状况证明、房地产证书、住房评估证书(找专业评估公司评估,费用约为四五百元)、收入证明(月收入基本是每月贷款额的两倍)、过去六个月的银行水。
 

在18至65岁之间也有年龄限制。
 

你也可以申请贷款,没有房子,谈论一些外国银行。
 

在大多数国有银行,银行可以贷款给你,除非你是一个大的资产客户或一个知名的社会人物。最高贷款额为100万英镑,利率超过10%,最高贷款额仅为5年。

但是一些外国银行可以给你贷款。只要你工作三个月以上,你的税前月薪就超过5000元,年龄在22到60岁之间。最多可以借给你500000,通常是税前工资的15倍.每月的利率约为1%,你必须以本金和利息相等的形式偿还,加上费用一般超过19%。


第二频道:寻找担保公司
担保公司可以这么来理解,它是可以让你从银行能够顺利贷到款的帮手。
 

有很多严格的条件让你去银行借钱,贷款的数额也会有限制,但是担保公司可以帮你。


比如银行一般是只能抵押房子,但是你去担保公司,也可以抵押车子、没还完贷款的房子、外地的房子等,这样你能抵押物品的范围就扩大了。再比如从贷款金额上,银行一般会告诉你最高能贷款100万或是房屋价值的70%,但是担保公司甚至可以给到你房屋价值的100%或150%。
 

当然,担保公司借给你的钱也是从银行借来的,但是担保公司会提前给银行一些存款,这样银行就可以放心,这些钱可以通过担保公司借给你。由于银行的程序,贷款时间通常在一个月左右,贷款的年利率在6.6%至7.8%之间。


一般担保公司将向您收取贷款金额的2%或3%的担保费。


也就是如果担保公司帮你贷到100万,就有可能会收你2万块钱的担保费。另外还有房屋评估费400元,抵押登记费85元,所以动用担保公司还是要掂量一下你的成本问题。


第三频道:寻找小额贷款公司

小额贷款在一周内完成,而且非常严格。
 

选择一家小额信贷公司的最大好处是,在一周内借钱需要很短的时间。这是因为银行贷款相当于国家货币,所以批准需要很长时间。但是小额信贷公司会自己借钱给你,所以批准会更快。但是不要认为小额贷款公司会放宽他们的贷款条件,他们可能会对你的还款能力更加严格。首先,看看是否有抵押贷款。第二,你需要支付的个人资料与上述银行贷款大致相同。使用这些材料全面检查你的还款能力。
 

如果你仍然有贷款要偿还,你可以抵押它,但贷款数额将减少。
 

例如,你可以为一个完整的房子借款的最高金额是房屋价值的70%,但如果你不偿还贷款,减去未偿还的贷款以70%的折扣。也就是说,例如,如果你买了200万所房子,而贷款的800000没有还清,那么你可以得到200万×70%-800000=600000的贷款,房屋的楼龄应该在30年内。当然,不同公司之间的规则也会有所不同。
 

小额信贷公司不会借给你很长时间,通常长达6个月。每月利息约为2%,你还将收取咨询费等等。每月利息和咨询费加起来将达到2.2%或2.5%。你可以在偿还本金之前选择偿还利息(通常这种还款压力较小),或者一些小额贷款公司会让你选择本金相等、本金相等的偿还方式。
 

如果一辆30万辆汽车被抵押,它只能得到10万英镑的贷款,月利率约为3,000英镑。
 

没有房间,没有车,没有等待。
 

如果你没有房子或汽车抵押贷款,大多数小额贷款公司都不会借钱给你。但是你可以从P2P上借钱,然后再借给你。
 

第四频道:寻找P2P

P2P服务是给你一个平台,通过这个平台,有余钱的人可以借钱给那些需要它的人。事实上,这也是P2P和小额信贷之间最大的区别,也就是小额信贷公司给你的钱是公司股东拥有的钱,而从P2P借来的钱是个人有余钱的钱。
 

利息费用=实际利息
 

P2P贷款主要是信用贷款,也就是不用抵押就可以借款。一般的P2P平台和贷款人都会向你收费。P2P平台收取平台服务费或手续费,利率约为3%≤5%,贷款人每月收取1%≤3%的利息。我可以借给你多达500000,但贷款的确切数额可以根据您的信用评估和借款时间,这可以从3个月到3年不等。
 

信用评估有两个要点:

1.中央银行信贷报告(附你的信贷记录)

在过去的六个月里,银行必须每月支付4000元以上。


当然有的P2P也可以做房屋、车辆的抵押,但要交的费用和信用贷款的费用都差不多,所以在费用上抵押贷款没有便宜多少。但是可以借到更多的钱,房屋抵押最高能借你房屋评估值的70%,车辆抵押能借给你车辆评估值的80%—90%。


放款时间很快,一般在2到3天。还款的时候,有抵押可以每月还利息、最后还本金,信用贷款要选择等额本息。


第五频道:当铺

房子、汽车、珠宝、钻石、时钟、任何东西。

你可以借入抵押贷款的70%或75%。如果整个房屋的月利息为2.5%,则贷款的月利息约为2.8%。按揭汽车可借入80%至90%,利息在3%至3.5%之间。
 

贷款期限从5天到5年不等,一般一年以上的当铺较少,因为他们每月支付的利率很高。你可以每月偿还利息,最后还本金。
 

当铺的贷款有佣金。

抵押登记费为80元,公证费为贷款金额的1/1000。
 

你仍然可以住在房贷房里,但在这段时间里你没有权利处置财产。但是,如果你抵押你的汽车,你必须把它放在当铺,并向你收取每月的定金。
 

一般两三天或同一天都可以借钱,贷款的速度还是很快的。

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