中国购房者吓坏新西兰?当地政府或将禁止外国人买房

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楼主 2019-11-07 12:53:54
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随着来自中国等国家的海外移民的涌入,新西兰的房价一天比一天高,人们也在抱怨。

作为实现削减移民的措施之一,新当选新西兰总理的Jacinda Ardern表示,新政府上台后,将会推动禁止外国人在新西兰买房。目前,她的这项计划已经获得了即将组成新政府的三个政党的支持。

周二,当选新西兰总理Jacinda Ardern在接受当地媒体采访时说,购房禁令将仅限于没有新西兰身份的外国人:

我们的目标和承诺是禁止外国买房者进入现在的新西兰房地产市场。

阿德恩说,工党和将组成联合政府的新西兰优先党已就这一政策达成共识。这项政策也是实现减少移民目标的一部分。

新西兰房地产牛市

华尔街报告说,新西兰和澳大利亚的房地产市场呈现了超过半个世纪的超级大市场。在过去的55年里,新西兰房价的年均增长率为8.8%。自2000年以来,新西兰房价上涨了150%以上。

根据国际清算银行(BIS)的数据,在过去17年里,新西兰和澳大利亚的房价一直是最高的。

新西兰最大城市奥克兰是奥克兰最大的城市,它的中等价位约为5820万美元,比2008年翻了一倍多,据新西兰实际研究所的实际研究所说。

中国买家成为新西兰房价的重要驱动力。

在过去,助推新西兰房地产市场持续走高的主要是来自美国的购房者,但现在,来自中国的购房者比例越来越大。1996年至2013年,到新西兰移民的人中36%来自亚洲,这其中大多数来自中国和印度。

新西兰银行和新西兰房地产行业机构2013年的报告说,在新西兰销售的住房中,只有8%卖给了“海外人士”。但一位房地产行业机构人士说,这个数字不包括通过新西兰居民的亲戚从海外进入新西兰的资金。该人士说:“我们相信,有很多资金是来自中国的。”

一份在中国也广受欢迎的新西兰房地产投资杂志的负责人曾称,一些买家生活在中国,但他们的子女则在奥克兰的学校读书。通常,一个买家会在奥克兰投资数套公寓,然后利用投资收益来支付学费。

亚洲人的涌入引起了奥克兰当地民众的不满。

当然,除了中国等移民涌入,房地产存量有限、利率低等因素也是新西兰房价上涨和住房供应短缺的重要原因。


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