中国购房者吓坏新西兰?当地政府或将禁止外国人买房

随着来自中国等国家的海外移民的涌入，新西兰的房价一天比一天高，人们也在抱怨。

作为实现削减移民的措施之一，新当选新西兰总理的Jacinda Ardern表示，新政府上台后，将会推动禁止外国人在新西兰买房。目前，她的这项计划已经获得了即将组成新政府的三个政党的支持。

周二，当选新西兰总理Jacinda Ardern在接受当地媒体采访时说，购房禁令将仅限于没有新西兰身份的外国人：

我们的目标和承诺是禁止外国买房者进入现在的新西兰房地产市场。

阿德恩说，工党和将组成联合政府的新西兰优先党已就这一政策达成共识。这项政策也是实现减少移民目标的一部分。

新西兰房地产牛市

华尔街报告说，新西兰和澳大利亚的房地产市场呈现了超过半个世纪的超级大市场。在过去的55年里，新西兰房价的年均增长率为8.8%。自2000年以来，新西兰房价上涨了150%以上。

根据国际清算银行(BIS)的数据，在过去17年里，新西兰和澳大利亚的房价一直是最高的。

新西兰最大城市奥克兰是奥克兰最大的城市，它的中等价位约为5820万美元，比2008年翻了一倍多，据新西兰实际研究所的实际研究所说。

中国买家成为新西兰房价的重要驱动力。

在过去，助推新西兰房地产市场持续走高的主要是来自美国的购房者，但现在，来自中国的购房者比例越来越大。1996年至2013年，到新西兰移民的人中36%来自亚洲，这其中大多数来自中国和印度。

新西兰银行和新西兰房地产行业机构2013年的报告说，在新西兰销售的住房中，只有8%卖给了“海外人士”。但一位房地产行业机构人士说，这个数字不包括通过新西兰居民的亲戚从海外进入新西兰的资金。该人士说：“我们相信，有很多资金是来自中国的。”

一份在中国也广受欢迎的新西兰房地产投资杂志的负责人曾称，一些买家生活在中国，但他们的子女则在奥克兰的学校读书。通常，一个买家会在奥克兰投资数套公寓，然后利用投资收益来支付学费。

亚洲人的涌入引起了奥克兰当地民众的不满。

当然，除了中国等移民涌入，房地产存量有限、利率低等因素也是新西兰房价上涨和住房供应短缺的重要原因。