随着我国金融业的发展和早期消费理念的普及,贷款对我们来说并不是一个奇怪的词,越来越多的人与贷款有各种联系,最常见的是信用卡和住房贷款。虽然大多数人都与贷款有交集,但对于贷款,尤其是对贷款利息的计算,并没有很好的理解。
银行贷款利息的定义:指贷款人因发行货币基金而从借款人处获得的报酬,也是借款人使用贷款利息必须支付的价格。
贷款可以考虑用抵押方式(房产等)贷款.也可以通过担保贷款,后者贷款额度小一些。
银行贷款利息计算方式:一般是按月复利计算的。
分期还款方式有两种:一种是等额和本息,一种是等值本金。短期还款也可一次性清偿。
下面以贷款银行60000元,一年(12个月),按现在一年期贷款年利率4.35%(月利率:4.35%/12=0.3625%)计算为例,详细讲述不同计算方式,贷款银行贷款利息怎么算:
一、一次性偿债,本息总额:
60000*(1+0.3625%)^12=62662.67元
2.分期偿还.等额本息.等额本息还款是每一期(每个月)还款额都是一样的还款,计算如下:
6万,1年(12个月), 月还款额:[60000*0.3625%*(1+0.3625%)^12]/[(1+0.3625%)^12-1]=5118.59元
还款总额:5118.59*12=61423.08元
(说明:^12为12次方)
(三)摊销、等额还本付息是不等利息偿还,即,少少,相同的月度还本金,利息递减。
6万,1年(12期)每月还的本金相同:60000/12=5000元
首月还款=首月本金首月利息:
还款:500060000/0.3625%/5217.50
第二月还款:5000+(60000-5000)*0.3625%=5199.38
第三月还款:5000+(60000-5000*2)*0.3625%=5181.25
以此类推
第N个月还款:5000+[60000-5000*(N-1)]*0.3625%
共计利息额:61413.75
确定银行贷款利息的三个主要因素:
贷款金额、贷款到期日、贷款利率
贷款利息=贷款额*贷款利率*贷款期限=贷款额*每日利率=贷款额*月数*月利率=贷款额*年利率
贷款日=月*30天(例如1月1日至5月24日,即4*30 24=144天)
日利率=年利率/360
月利率=年利率/12
注:中央银行公布的贷款基准利率均为年度利率
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