深圳银行房产抵押贷款办理手续大全

在众多贷款中，抵押贷款算是把握最大、额度相对较大的贷款之一。而房产抵押贷款则是抵押贷款里最常见的贷款之一。因其资金较大、牵扯周期较长。所以不管是银行还是贷款机构，对房产抵押贷款的审核都是非常谨慎。办理房产抵押贷款有哪些手续呢?跟着来看看。

房产价值评估手续

由持有《房地产估价人员岗位合格证书》或《房地产估价师注册证书》的专业人员，对所抵押的房产进行估价，并出具相应的评估报告。过程中产生的评估费用，由借款人承担。

银行房地产抵押贷款申请程序

持身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、信用记录报告、贷款用途证明、房产证、评估报告等资料，到银行填写房产抵押贷款申请表，然后银行会给相关的文件给你签名，完成后等待银行的审核结果。

银行面签手续

银行审核完贷款资料通过后，会发放借款合同和抵押合同，到银行进行面签即可。

房产抵押登记手续

持身份证、房产证、抵押合同、主债权合同及其他必要资料，到当地房管局办理房产抵押登记，完成后银行拿到抵押权及权利，等待银行放款即可。

贷款结清手续

当你还清贷款时，你需要把贷款数据交给银行处理相应的贷款结算程序，联系银行的债务关系，你就可以免去债务。

房地产放行手续

与银行解除了债务关系，别忘了帮自己的房子解除抵押登记，拿回房产的所有权，否则你的房子会一直处于抵押状态。

以上银行房产抵押贷款需要办理的相关手续，一个都不能少，一个都马虎不得，因此提醒各位在办理过程中，切莫大意。

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