银行贷款收紧这意味着什么?

银行贷款收紧这意味着什么?意味着市场上流动资金是过剩，最明显的是体现为资本市场的投资是活跃，房价是攀升，物价上涨收紧贷款意味着开始是进行调整。

银行收紧贷款的原因，来和大家说一说

原因1：银行半年内用完了全年的住房贷款。目前的状况是，银行不想放贷，而是叹息它们没有配额。中央银行的金融统计数据显示，上半年家庭间的长期银行贷款增加了1.23万亿元，基本上每月保持在2000亿元左右。投资统计还显示了中央银行的金融机构贷款，上半年余额为907万亿元，上半年增加9628亿元。

原因二：住房贷款业务不再具有成本效益.利率市场化趋势使得住房贷款业务“不具成本效益”。虽然中国的存款利率还没有公开市场化，但银行是连续发行的金融产品，使得存款利率以“市场化”的形式变相存在。这种趋势是，原来的“旱涝”按揭业务已成为一小部分利润，甚至是买卖亏损，而银行业对按揭业务的兴趣自然大大降低。从按揭收益率的角度来看，5年以上的现行贷款利率为6.55%，如果有30%的折扣率，则为4.585%。从按揭成本的角度来看，理财产品的年化利率在4%以上。因此，第一套房贷贴现率为30%的政策肯定会赔钱，也就是说，奇怀6.55%的利率只是为了维持资本。

原因三：“切断”和“鬼城”导致抵押贷款风险控制呈上升趋势。由于房价连续第二年下跌，新商品房价格比峰值下降了近40%，豪华住宅价格分别下跌了50%和20%。过去，温州部分房主向银行贷款购房，甚至超过了目前的房价。房屋已经变成了负资产，所以他们开始放弃对房屋的“切断”。据银监会提供的数据，截至今年7月，共有580套住房抵押贷款和15笔抵押贷款。

温馨提示：“银行收紧贷款是什么意思？”内容是从网络和网民那里整理出来的，只供参考和交换，版权属于原作者，如果有侵权，请联系本网站删除，谢谢。投资是有风险的，进入市场要小心。