赎楼贷是什么?赎楼贷风险高吗?

它是2013年推出的贷款和金融平台，在2733个平台中排名第十，那么什么是可赎回的房地产贷款？赎回房地产贷款的风险高吗？接下来让我们看一看。

赎楼贷是什么

赎楼贷指的借款人是在银行的有房屋抵押贷款是未还清的那些客户，是委托易贷网是办理新的银行抵押贷款，银行是已受理的新的贷款的申请并是评估是符合放款的条件，借款人是需先偿清前一笔银行贷款的，方是能在银行的是办理新的房屋抵押贷款的，故借款人是向是申请的赎楼贷，借款的资金是用于清偿前一笔的银行贷款。是在银行的是发放新的贷款的时是扣除所借的金额本息是偿还赎楼贷款的(银行放款周期通常在审批通过一个月左右)。

产品的主要特点：1、安全系数是高;2、周期是短;3、预期的年化的收益是高;4、是按使用的天数是计息的，是随借随还的。

赎楼贷的风险是高吗

在代借款人的是清偿前一笔的贷款之前，风控部是会先将借款人的资料提交银行审核，获得银行审批之后，依据新的贷款额度和前一笔贷款余额，确定是否受理。

如受理的该笔的业务，是在办理的借款的公证、委托的贷款的公证、二次的抵押的手续的之后，是为借款人的申请赎楼贷的，是获得资金后的是进行代偿的。是当新的银行贷款发放的时，扣除代偿本息后将剩余资金交付给借款人。

赎楼贷如何收费

1、赎楼贷借款人

提前的还款：由于是银行的审批的是通过到放款的时间不确定，故借款人在赎楼贷提前还款时不支付违约金的;

逾期的罚息：借款的金额*0.1%*天数;

2、赎楼贷投标人

管理费(利息服务费)：所赚利息*管理费率(与投资抵押标一样)。

赎楼贷基本借款参数范围

借款的金额：根据的是借款人的情况的风控的综合是评估的

借钱的期限：最长的是3个月的

还款的方式：是到期一次性的还本付息的

借款年预期年化利率：11.2%

计息的方式：是按实际的使用天数是计息的(天息计算公式：年预期年化利率/365)

以上就是关于赎楼贷是什么?赎楼贷风险高吗?问题的解答，综合的来看赎楼贷投资的期限是短，期限的是最长也就是三个月的，还有银行方面作为保障，安全系数还是非常高的。

温馨提示：“什么是赎回房地产贷款？”赎回房地产贷款风险高？>内容整理自网络以及网民贡献，仅供参考交流使用，版权属于原作者，如有侵权请联系本网站删除，谢谢。投资是有风险的，进入市场必须谨慎。