挑明未来发展方向 这27个城市房价还得涨！

接近年底时，一些紧张的年轻人开始围绕着鸡讨论月经的话题。

从北向广光逃逸。

当你抱怨的时候忘了它吧。如果你真的跑得太远了，那就有点傻了。因为，在逃离北上广之后，你可能错过了另一波红利。

，报告里正式出现了三个字——城市群。报告原文说，“今后将进行以城市群为主体的区域协调发展”。

这是什么意思？Whatdoesthismean?

原先是城市化1.0的时代，人口从农村迁往县城和小城市。城市群概念正式进入大会报告之后，也宣告中国即将开启城市化2.0的时代，也就是说人口从小城市迁往超级都市圈。

啥叫都市圈，还是“超级”的?

远的纽约、巴黎不说，就拿咱们门口的东京、首尔来说吧。东京都市圈人口占到了全日本的三分之一，GDP占到了一半以上;首尔都市圈的人口和GDP，差不多也都是韩国的一半!

因此，你可能会看到，超级都市地区的核心是吸收国家的所有资源并吸收它。

当然，我们在中国比日本和韩国更多。中国将形成京津冀、长三角、广东、港澳三大世界级的特大城市群。

显然，市场和学术界一直认为超级大都市区是经济发展的必然。原因也很简单，超级大都市区将使资源更有效率地运转。

例如，更高效的运输、更多的工业集聚和更多高素质的就业人口将继续被吸引到更高效和资源更多的地方。

结果也很明显，这些城市群的房价，必须长期保持乐观。毕竟，整个国家的资源都是这样的。

所以，也许你还在从北逃到北，即使你跑了，你也必须逃到附近的城市群。在一个“协调发展”的城市里，享受世界级城市群带来的好处是最好的。

好吧，咱们还是直接上干货吧，看看哪些城市能吃到这波红利。

这些天来，蔬菜鸡一直在根据核心城市的距离和交通可达性、行政层面可以提供的政策条件以及产业转移的承载能力(包括经济基础、产业结构等)对未来三个世界级城市群进行分类和比较，筛选出潜力最大、潜力最大的城市，供您参考：

我们先来讲京津冀城市群。

她与国外的东京、首尔城市群都非常相似——从一个中心向四周扩张，俗称“摊大饼”。东京和首尔也都是这种摊大饼的模式。

目前，北京正在疏解非核心首都功能;天津作为桥梁，既承接北京部分功能，又向河北转移部分产业;而河北主要是产业的承接方。

廊坊、保定之所以是第二梯队，不但胜在距离北京更近，更胜在侧重承接新能源、电子信息等新兴产业，优于唐山、秦皇岛等重化工业为主的产业。

而石家庄作为河北省会，又是在行政级别上高于其它的。

接着说长三角城市群。

毫无疑问，这是目前国内经济最强大的一个城市群，历史悠久，产业已有一定融和，这一点京津冀根本没法比。

除上海、杭州、苏州、南京以外，规模均超过万亿，能够容纳足够的移民就业岗位。这是城市活力的体现。

合肥虽然经济上不如一些沿海城市，但作为安徽一家独大的省会，聚集省内几乎所有政策、交通、教育等领域的优质资源，而安徽如今也积极主动融入长三角经济圈，因此在城市群中进入第二梯队也理所应当。

然后是粤港澳大湾区。

她在中国有三个一级城市：香港、深圳、广州和世界一流的湾区，如纽约、旧金山和东京。

东莞和佛山是第二梯队，分别靠近深圳和广州。珠海通过港珠澳大桥连接香港，虽然经济实力稍弱，但至少直通交通。这三个城市可以承担起三条一线城市中低端产业转移的任务。

旧金山湾区

今天公鸡谈论这个表格的主要原因是提醒你：

如果你还在挣扎，看着买房子的希望越来越小，最明智的选择不是从北方逃到广州，而是在第二和第三条线上公共汽车，就像你自己的B计划一样。

如果你现在不在一线城市，但想去这些地方，你也可以考虑到这三个大城市的第二梯队，相信未来的发展不会很糟。

说到这里，菜鸡知道有些不在这些区域的朋友会觉得不开心了，比如上次菜鸡说过的以武汉、郑州、济南为核心的城市群，以及西部的成渝城市群。

菜鸡不是说这些区域就怎么不好，否则也不会专门写文章介绍;这里的要点是，如果你有选择机会，结合个人的情况考虑，同等情况下，还是建议优先考虑这些潜力更大的地方吧。

2018年无疑将是房地产的一个小年，国内一二线楼市都被摁得死死的，但也是房价相对平稳的时期，不会暴涨暴跌，对有房票、有能力的刚需来说，完全可以行动起来。

在北上广住得开心、想逃离、还是想挤进来，朋友，你属于哪种情况?今天周末有空的话，来跟菜鸡聊聊各位的选择和困惑吧。