2016年首周 上海17家银行首套房利率9折以下

根据荣360的最新监测数据，今年1月，上海银行对第一套房的优惠利率政策进行了调整：第一套100 w以上的贴现率最低，10%的贴现率经常被批准。目前，第一套住宅折扣低于8.5%的银行数目已增至4间，而第二套房则没有任何改变。

目前，上海29家本地银行首家住宅的首付比例为30%，其中汇丰银行的利率最低，折让率为8.2%。华夏银行利率为9.7%折扣，渣打银行、兴业银行、浙江招商银行9.5%折扣、邮政储蓄银行、招商银行、中国银行、恒生银行、民生银行、光大银行、大华银行10%折扣、交通银行8.9%折扣、裕利银行8.88%折扣、江苏银行、新韩银行8.8%折扣。建设银行贴现8.7%(商业贷款100多优质客户)、浦东发展银行利率8.6%、南京银行、渤海银行、上海招商银行、大兴银行、广发银行利率8.5%，包括广发银行要求，同时应用8.5%折扣满足三个条件：1.销售单价38600元以上；2.贷款金额≥265万元或交易额≥380万元；3.满足银行客户条件的综合贡献。

如果你不能同时满足上述条件，你可以申请12%的折扣，如果你满足这两个条件中的任何一个。工行对第一套贷款利率贴现有详细要求，贷款金额低于100万贴现8.7%，100万-20.06%折扣，200万以上8.5%折扣，值得注意的是信贷良好，没有贷款记录低于8.7%的贴现。中国农业银行首家贷款利率为180万元以上，纯商业贷款可享受8.5%，100%-179万8.6%，50%-1008.7%的贴现。中信银行第一套房的最低利率为8.3%，但要求首家新房通过上海国丰投资咨询公司享受8.3%的折扣。上海银行第一套的最低利率为8.4%，这就需要上海古峰投资的推荐和良好的信用。对于第一笔超过100周的住房贷款，最低8.5%的折扣是被批准的。花旗银行首家住宅利率最低为8.4%，要求优质客户、优质客户一般给予8.6%的折扣，高达10%的折扣。

在首付款方面，信汉银行、南京银行、浦东开发银行、江苏银行、裕利银行、工商银行、上海银行、大兴银行、上海招商银行、浙江招商银行、9家银行占50%，6家银行占60%，其余4家银行占70%。在利率方面，信汉银行、广发银行、裕利银行、华夏银行实行基准利率，上海招商银行优质客户享受最低8.8折扣(需由特定机构推荐)，一般实行基准利率浮动10%，大兴银行优质客户可享受最低10%折扣，通常实施基准利率10%上调，其余银行实施基准利率10%以上。

上海住房贷款利率优惠清单

微信官方账户：财务360房贷(方台123)