济南住房公积金冲还贷怎么办理

为了方便个人住房公积金账户余额的支付，偿还住房公积金贷款，济南市住房公积金管理中心制定了住房公积金注销还款业务实施细则，可按以下方式办理：

　　一、经营业务之条件。

(一)保管职工可以申请使用住房公积金账户余额抵补公积金贷款的本金和利息。存款职工是指在济南市住房公积金管理中心(不包括电力、济钢、铁路公积金分中心)支付住房公积金的职工。申请偿还贷款，是指在公积金中心申请的住房公积金贷款。

(二)申请住房公积金贷款偿还业务的已付职工，包括申请偿还贷款的借款人和配偶，以及在住房公积金贷款制度中登记的其他参与人；贷款金额不包括在申请偿还住房公积金贷款的被存职工的本金和利息以及委托退还协议提取的还款金额中。

(三)职工个人住房公积金账户不冻结的，个人住房公积金账户不止一个的，应当先办理账户合并手续。

(四)住房公积金贷款状况正常，不存在逾期本金和利息。

(5)本业务不得在扣除须偿还的房屋公积金贷款之日处理。

　二.处理时间和数量

每名已付款员工每年可办理一次贷款偿还业务，两次办理时间间隔不得少于12个月。每次注销还贷申请的金额不得少于当前12个月的贷款，除非贷款需要结清。

　　三.处理过程

1、存款职工在公积金中心官网登记，申请预约还清贷款业务。根据系统显示的个人住房公积金账户信息和系统显示的住房公积金贷款信息，选择要偿还的贷款，确定处理时间和地点，并以短信的形式将预订号、处理时间和地点等信息发送给职工登记的移动电话号码。

(二)在预定期限内，存款工作者应将有关资料存放于预留公积金提款服务网络(房屋公积金服务大堂(由10号第17165号起，工作时间为上午9时至17时)、天桥提取网络(位于吉罗路127号建设银行天桥分行内，工作时间为9：00至12：00、13：00至XT)，以处理房屋公积金的贷款支付业务。

3、员工可在工作日内直接到上述两个提取服务网点办理贷款业务。

　　四.搬运材料

这件事需要我自己来做。借款人及其配偶办理的，应当提供身份证正本、复印件和单位盖章的济南市住房公积金申领批准书；其他参加单位办理的，应当提供身份证正本复印件、借款人身份证正本复印件和单位盖章的济南市住房公积金退房申请表。

存款职工在贷款业务还清后，可以到住房公积金贷款代理银行办理抵押手续；尚未结清贷款的，按照新的住房公积金贷款偿还计划，按时偿还住房公积金贷款的本金和利息。

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