2016年梅州住房公积金提取条件和提取材料

根据梅州住房公积金管理中心的规定，2016年梅州住房公积金的退出条件和材料如下：

　　I.住房（住房类提取材料均为原件审核后收复印件一份，除特别注明外）

　　(一)直接向本省开发公司购房。（首付款发票提取的住房公积金转入开发公司的专用账户；全额发票提取的住房公积金转入个人账户）

1、购房合同正本(一年内)；2、购货发票正本(首付20%以上)；3、夫妻身份证、结婚证(未婚证书、离婚证书)。

　　(二)在省内购买二手房。

财产证明(一年内)；(2)契税支付凭证和购货发票；(3)夫妻身份证、结婚证(未婚证书、离婚证书)。

　　(三)在本省范围内建造或者改建自己的住房的。

1、规划部门颁发的建设项目规划许可证；2、土地部门颁发的国有土地使用证、购买土地发票（如为宅基地自建提供的户籍证明）；3、；4、预算单位出具的项目预算报表、购买材料发票；5、夫妻身份证、婚姻证（婚姻证、离婚证明）。

　　(四)全省自用住房(危险房屋)的大修。

财产证明；危险房屋识别证书；住宅建筑部门批准施工证明(一年内)；预算单位签发工程预算文件，购买材料发票；夫妻身份证，结婚证(未婚证书，离婚证书)。

　　(五)在全省范围内拆迁房屋的（提取额为超出置换面积部分需购买的房款额）

1、拆迁补偿协议(产权置换)；2、购房相关费用超过置换面积；3、夫妻身份证、结婚证(未婚证书、离婚证书)。

(一)至(五)项可一次性取回配偶、父母、子女等直系亲属账户中的部分住房公积金余额(留存10元以上)，领取的住房公积金总额不得超过购买、建造、检修自己住房的实际费用总额。提供亲属关系证明(同一户籍证明或者公安部门出具的公证)，并领取申请人丈夫和妻子的身份证和结婚证(未婚证书、离婚证书)。

　　(六)首次偿还购房贷款的本金和利息(扣留贷款半年以上)

公积金贷款：1份贷款合约；2份夫妻身分证、结婚证(未婚证明书、离婚证明书)(正本只供浏览)

2.商业贷款(包括组合贷款)：1商业贷款合同；(2)附有贷款银行印章或购买发票的房产证书复印件(提供纯商业贷款)；(3)夫妻身份证、结婚证(未婚妻证、离婚证书)；(4)贷款银行打印商业贷款余额密封清单。

注：公积金贷款非首次还款的本金及利息每六个月一次，只需提供夫妻双方的身份证；商业贷款本金及利息(包括有价证券贷款)的非首次偿还，亦须向贷款银行提供一份印有商业贷款馀额的密封清单。

　(7)收回财产费

一、房地产证书或者房地产证书复印件应当加盖贷款银行印章；二、当年财产费发票；三、夫妻身份证、结婚证(未婚证书、离婚证书)。

　　(八)支付租金(每月提款为公积金每月按金的百分之六十，最高限额为每月七百二十元)。

梅州市梅县区房地产部门无住房证；2、租赁合同；3、夫妻身份证、结婚证(未婚证书、离婚证书)。

　（9）电梯安装（凹槽部分）

1、规划局、；2、购买电梯发票；3、物业证明；4、费用分摊协议；5、夫妻身份证、结婚证(未婚妻证书、离婚证书)。

　　二、非住房类别（非住房类提取材料均为原件审核后收复印件一份，除特别注明外）

　　(1)退休人员和工人

1、退休证书或与退休有关的证书2、夫妻身份证、结婚证(未婚证书、离婚证书)。

　　(二)职工死亡

、火葬证明或者死亡证明；二、继承人或者授权代理人的身份证；三、夫妻双方的身份证、结婚证(未婚证书、离婚证书)。

　　(三)完全丧失劳动能力，终止与单位的劳动关系

市医院鉴定证书；(二)单位终止劳动关系合同；(三)夫妻身份证、结婚证(未婚证书、离婚证书)。

　(4)如该单位破产，如该名皈依的女子年满40岁(包括40岁)，而该男子已年满45岁(包括45岁)，或连续服务超过25年，或该账户已关闭一年，而其他单位并无继续存款

1、政府批准单位注销、变更证件，本人与单位签订终止劳动关系协议或失业证明；2、夫妻身份证、结婚证(未婚证书、离婚证书)。

　　(五)本市非常驻职工与单位的劳动关系终止。

1、员工户口证书、员工及单位签署终止劳动关系；2、夫妻身份证、婚姻证（已婚证、离婚证明）。

　　(六)出国定居的人

(一)出境居留证或者户籍管理部门户口迁移证；(二)夫妻身份证、结婚证(未婚证书、离婚证书)。

　　(七)职工调出城市的(调任)

1、新工作场所住房公积金中心出具户头证和转业证；2、夫妻身份证、结婚证(未婚证书、离婚证书)。

　　(八)本市职工工作的调动

1、新工作单元2、ID卡、ID卡的账号和职务转移证书。

　　(九)主要疾病(提取量自费)

(一)甲类以上医院出具诊断证明；(二)医院相关治疗费用凭证(一年内有效，包括住院费用单、城市社会保障账单)；(三)提取人、患者夫妻身份证、结婚证(未婚、离婚证书)，直系亲属必须依靠公安部门出具的家庭帐簿或直系亲属证明。

温馨提示：职工本人不能亲自办理个人住房公积金的编制手续，委托他人办理的，应当提供公证机关的公证委托书和受托人身份证；(二)委托单位代理人的，应当提供单位授权的委托书和受托人的身份证。