为什么银行拒绝了你的购房贷款申请？

买房申请贷款，在担心利率过高之前，最担心的是银行不会放贷。那么，影响贷款审批的因素到底是什么呢？

1.个人信用记录良好吗？

“是否有良好的信用记录”是“你能否获得贷款”的一个重要因素。如果您的信用记录良好，贷款机构将放心，资金将借给您，所以每个人都必须注意维护他们的个人信用！

2.是否有足够的还款能力？

是否有能力按时全额偿还是申请贷款的必要条件之一。反映还款能力的材料通常有：银行代银行支付工资、借款人单位出具的收入证明、个人纳税证明、个人支付社会保障证书等。

3.能否提供有效的财务证明？

如果有汽车、房屋、资金、股票等，在申请贷款时最好提交相关的配套材料，这有利于贷款金额的提高和贷款的审批。