李迅雷：中国的黄金跑输房价 今后买什么？

中泰证券首席经济学家、齐鲁资本管理公司(Qilu Capital Management)首席经济学家、中国首席经济学家论坛副主席李西雷表示，随着PPI指数上升，私人投资增长将在今年上升，从2017年1月至3月上涨7.7%，从2016年7月的负增长逐渐恢复过来。因此，政府投资减少，2017年基础设施和房地产投资增长可能会出现不同程度的下降。

与此同时，随着gdp增长的下降，可支配收入的增长速度加快，但高净值群体的规模扩大了。据波士顿咨询公司(BCG Consulting)统计，截至2015年底，中国个人可投资资产总额约为110万亿元。其中，高净值家庭200000户(家庭可投资资产600多万元，占全国家庭的0.5%以下)占总可投资资产的41%左右。据估计，2016年后私人财富的复合增长率为13%。

李克雷认为，由于中低收入群体的消费疲软，以及高收入群体财富的高增长，国内奢侈品消费仍可保持乐观。

人口的迅速老化给中国经济发展带来了隐藏的担忧。过去，政府通过大量投资来刺激经济增长，导致基础设施投资和房地产销售增长。“现在的现状是富人在卖东西，穷人在买东西，毛台的价格在上涨，猪肉和蔬菜的价格也在下降。”李迅莱说。

此前，李迅莱将茅台价格指数称为丰富的价格指数和猪肉价格指数作为民用性价格指数。

去年，中国居民消费了城市居民可支配收入的23%，占城市居民可支配收入的近1/4，降低了他们在其他地区的消费能力。今年第一季度，消费良好的行业以房地产为中心，包括家具业、家装业和家用电器业。

此外，李迅莱认为今年的汽车行业消费不会过于乐观。去年，汽车购买税都减半，三年的汽车更换周期导致汽车消费大幅增加，这将在今年的续期减少。今年3月，客车消费增长下降。”他说。

同时，他提到需要注意资产配置中的泡沫。“当一项大宗商品资产在一个地方出现泡沫时，其他资产可能会像水一样出现泡沫，而现在，中国的一些行业已经出现了泡沫。”李新雷说。

据统计，从2000年初到2016年底，全球黄金价格从300美元上涨了300%，至1200美元。

中国住宅平均售价从1800元上升到7200元，增长了300%。由于人民币升值，人民币计价黄金价格上涨了240%，100平方米新房的黄金价格从76盎司上升到88盎司。

同期美国房价仅上涨75%，新房的黄金价格从700盎司降至300盎司。

[电力]T 501在过去的16年里，美国的黄金表现超过了房价，而中国的黄金则下跌了。黄金的增长相对较小，是一种可以分配的品种。。”李迅雷说。

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