懂了这些心理学，你就明白房价暴涨的奥秘了

罗密欧！

罗密欧：亲爱的！

，。最近二线城市房价的飙升与罗密欧和朱丽叶有关。

让你站起来凶猛，但我爱得很深

买家和房子就像罗密欧和朱丽叶。心理上有一个。“禁果效应”，意思是，当有第三方外力阻止你接近你追求的对象时，你反而会追求得更加炽热。购房人追求的是房子，而这个阻力可能是政府的限购、可能是银行收紧贷款、也可能是疯涨的房价。在二线城市，起主要作用的是疯涨的房价。中国人普遍把房子看成生命中不可缺少的重要部分，因此，任凭房价涨得多高，也要买房。这就产生了中国独有的“对通货膨胀心理的恐惧”。很好理解，它的意思就是：人预期某种商品会不断涨价，存款却跟不上商品涨价的速度，因此产生恐惧，再由于这份恐惧，不得不买房。支撑二线城市房价的，正是这种“恐涨心理”。

为什么中国人那么爱房子？因为中国人民找不到更多的“钱”出路。中国股市不赚钱，个体工商税负担过重，经营压力大，也不赚钱，这么多年来，只有房地产才是最赚钱的。当你看着你周围的人从房地产市场赚钱时，他们无法忍受，仅此而已。“羊群效应”——头羊往哪里走，后面的羊就跟着往哪里走。在缺乏丰富的赚钱渠道时，成功的方式就非常单一，成功者就会成为追随者模仿追逐的对象。前面的人摸着石头过河，脚踩着哪里，后面的人看着，也如法炮制地过河，没有人愿意冒险另辟蹊径。

房地产市场并非不可能崩溃。

如果领导是对的，每个人都会高兴。如果情况发生变化，比如河中的突然变化，石头散落在水里，那么后边的人就会遭殃。中国的房地产市场和中国的经济一样，正在发生变化。就连党报也说，“中国经济是一个L型的趋势”，原来是通过成本和规模优势的重工业投资实现了经济增长的逻辑，。我们是否有理由相信房地产市场不会改变？

虽然国内生产总值严重依赖房地产市场，但似乎表明蓬勃发展的房地产市场正在支撑经济。但如果你看一下总体情况，一个占主导地位的房地产市场可能会对中国经济产生破坏性影响。

在经济学中，由于系统中个别有效组织的出现，它破坏或抑制了其他低效组织的存在和发展，被称为“非效率组织”。最高效果”。比如说，假如中国无条件开放汽车进口，不收关税，发达国家的汽车又好又便宜，就会迅速占领中国市场，国内的汽车厂商将被彻底摧毁。对一个经济体也是一样，当某个行业的利润率远远超过其他行业，资金就会像嗅到甜味儿的蚂蚁一样，成群结队爬向糖块。长此以往，其他行业由于缺乏资金，发展必将缓慢。一旦多数行业陷入危机，全社会的购买力下降，甜蜜的楼市也难独善其身。

在过渡的过程中，是苍蝇，而不是蜜蜂。

大多数房地产投资者认为他们是聪明人，购房者看到那些不买房的人，想：花钱不赚钱是多么愚蠢。结论是不要走得太早。这并不是说情报没有发生。20世纪90年代，一丝不苟的日本人是否陷入了房地产泡沫？2000年，聪明的硅谷投资者在纳斯达克股市崩盘中失去了全部生命吗？

卡尔·维克(CarlWake)是美国著名的组织行为学教授，他用蜜蜂和苍蝇做了一个实验。他把六只蜜蜂和六只苍蝇放进一个玻璃瓶里，然后把瓶子放平，然后把瓶子的底部对着窗户。结果，蜜蜂一直试图在瓶子底部找到一个出口，直到它们死掉或饿死；苍蝇在不到两分钟的时间里就绕着瓶子飞了，从另一端的瓶颈逃走了。

聪明的蜜蜂认为细胞的出口必须在最明亮的地方，他们不断重复这一合乎逻辑的行为。另一方面，愚蠢的苍蝇却不理会事物的逻辑，不顾光线的吸引，四处飞舞，误撞了好运。结果，苍蝇终于找到了正确的出口，从而获得了自由和重生。这些头脑简单的人总是在智者死去的地方得救。社会学就是这么说的。“蜜蜂效应”。

Calwick总结道：“实验，毅力，尝试和错误，冒险，即兴，最好的方式，迂回前进，混乱，刻板印象和适应，所有这些都有助于应对变化。”当每个人都遵守规则时，创造力就会窒息。“

中国经济正在发生变化，，“大众创业，大众创新”注定会颠覆过去的时代。快到高中考试季节了，别忘了，曾经流行的专业新闻、法律、工商管理等，现在找工作有多难。当你买房子时，大多数人关心的是把未来抛在脑后。就像荣格360曾经写过的真实故事一样，上海的白领们为二线城市的孩子买了两套房子。既然你是在展望未来，你就不应该继续遵循旧的愿景。目前的热钱投资，对未来可能会不屑一顾。当孩子长大后，谁能保证房价也能“长大成人”呢？

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