春节假期后京城房贷市场咨询量上涨10%

春节假期过后，购房者的购房热情已经释放。据“赚钱”统计，春节三天后，北京抵押贷款市场的咨询量比春节前增长了约10%，购房和购房热情显著上升。

就此而言，要做财务要点，一方面，春节后节假日后，很多人都会在银行贷款加速的情况下转变为市场心态，并推动三天的咨询金额上升。另一方面，二手房市场短期平静，促使许多人期待银行政策的跟进，同时也加快了房屋买卖咨询的进展。

从第一次置业贷款的利率来看，春节后银行第一套住房的利率没有发生明显的变化，这引起了人们的广泛关注。与春节前相比，银行首期住房贷款利率仍然是5%基准上调的主流，个别银行的利率调整为10%。此外，从审计过程的速度和贷款的速度来看，与去年年底相比，它是相对稳定的，这也是购房者进入市场心态发生变化的主要原因。

然而，2018年不排除抵押利率将继续对"升起"利率的可能性。盈利金融说，尽管在今年年初有许多放松管制和购买限制的良好政策，但它为市场放松开辟了空间，但这并不排除在"外壳和外壳"的总体设置环境中，今年的调控和控制的基调是"严格。"，买方也更关心今年"提高利率"的期望，预计在这两届会议之后，政策的趋势将逐渐变得清晰。

2017年，第一笔住房贷款的利率几度调整，8.5%的贴现率在市场上几乎绝迹。此外，在“3.17”政策出台后，第一套认证标准的实施，暂停审批住房贷款25年多，严格控制个人购房贷款的增加，一系列房地产市场信贷“组合冲击”继续增加。在一年中，市场预期逐渐从“何时降息”转变为“利率是否会上升”。

，个人购房贷款增长率也明显下降。根据中国央行北京商业管理部2018年1月发布的最新“北京货币信贷统计报告”，北京市个人住房贷款增速持续下降，延续了去年下半年以来房地产市场信贷水平低的势头。具体来说，今年一月底，北京金融机构人民币房地产贷款(包括房地产开发贷款和个人住房贷款等)全年余额165897万亿元，比去年同期增长10.5%。其中个人住房贷款余额9724.8亿元，比去年同期增长14.3%，比去年同期下降26.7个百分点。

（北京业务报告）

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