二套房贷款首付4成 银行正研究落地细则

3月30日，三个部委发出信函，第二次统一调整首付比例。银行正在研究登陆细节。

为改善居住条件，申请商品房贷款购买普通自住房，对有住房单位的居民家庭，首付比例应调整至不低于40%，相应的抵押贷款尚未结清。

以前，最低标准不低于60%，而在北京和上海这样的大城市，实施了更严格的70%的标准。此外，新政规定，购房公积金贷款首付率为20%，第二套首付率最低为30%。

中央银行在公告中还强调，商业贷款的具体首付比率和利率水平由银行金融机构根据借款人的信贷状况和偿还能力合理确定。

同日，中国建设银行行长张建国表示，建行将积极研究新的个人抵押政策，并将尽快启动相关政策。