买房流程都包括哪些？

买房的过程是什么？在买房子之前，要明确要求：房子的位置、面积和类型。制定预算：根据手头现金的数量，以及能赚多少钱来确定房子的总价格范围。房地产网站搜索建筑、比较位置、价格、体积率、绿化率、交通便利、物业服务、入住时间、小区环境、周边配套因素、初步筛选，并查询开发商的资格。

请记住，检查"5个证书和2本书"到开发人员。

"5个证书"："建设用地规划许可证"、"施工项目施工许可证"、"国有土地使用证书"和"商品房预售许可证"

“两本书”：“住宅质量保证”和“家庭使用说明”。

在确定开发商资格后，双方就商品房买卖合同的条款进行协商，并确认、盖章-支付定金/全额付款-保留发票。

在签订合同时，应附上下列材料：

（1）存单（2）原身份证，已婚人应当携带丈夫和妻子的原身份证、原结婚证（3）原户籍证明或原户籍证明（4）原收入证（5）个人印章

注：，不得直接向开发商或代理商支付。

公积金贷款程序：

贷款前咨询贷款申请贷款审批合同房屋价值评估办理担保手续贷款发放还款，提前还款结束还款，取消抵押登记。

公积金贷款所需信息：申请人和配偶住房公积金存款证明；申请人与配偶的身份证明（居民身份证、居民身份证和其他有效居留证书）、婚姻状况证明；C第一支付发票；D家庭收入证明；E、房屋购买合同；CPF要求的其他信息。

商业贷款流程：

选择贷款银行申请贷款，提交材料银行一审办理贷款合同办理(质量)登记、保险、公证等手续银行批准，贷款按时还款提前还贷完毕，办理抵押登记注销手续。

贷款所需个人资料，包括：首付发票B正本身份证(已婚人士须持夫妻身份证正本、结婚证书正本)C户口登记证正本或户籍登记证D收入证明书正本。

你还在遵从销售人员的指示来做抵押吗？注意财务360住房贷款的官方账户（房台123），容易掌握数百家银行贷款的利率。如果你有自己的房子，你必须下定决心。