“双十一”购房有诀窍 四招判断打折信息真伪

双11即将到来，每年的折扣季开始了，人们已经准备好收集可负担得起的商品了。同时，许多物业也纷纷推出优惠活动，令购房者兴奋不已。然而，容360提醒你，折扣信息是混杂的，有真假，为了避免落入企业的陷阱，买家需要更加谨慎，仔细识别折扣信息的真实性，不要被“折扣”迷住。

购房者可根据下列方法判断折扣信息：

i.确定折扣信息的真实性。
　　先提价再打折是商家的惯用伎俩，所以购房者千万不要被“打折”二字冲昏了头脑。辨别真伪最简单的方法是考察目标对象周边楼盘的房价，判断楼盘是不是真的降价了。

第二，从多方面了解房地产折扣信息，明确游戏规则。
　　购房者可以通过各大网站及亲自走访售楼处搜集多方面的信息，如确有优惠活动，要弄清活动的规则，如打折的条件是什么。有的楼盘宣称购房有优惠，但只对部分楼层、户型优惠，其他的房源享受不到。

3.不要轻信销售人员的介绍，了解什么类型的房子适合自己。
　　售楼人员了解购房者想要享受购房折扣的心理，会全力向其推荐有折扣的户型。此刻，购房者需要保持冷静，分析一下优惠户型是否符合自己的购房要求，比如朝向、楼层、面积等。通常来说，商家推出的优惠户型往往是滞销的户型，或多或少会存在一些缺陷，购房者如果贪图便宜购买了这类房子，将来很可能会追悔莫及。

第四，商家承诺的“折扣”应在协议中实施。
　　如果商家的购房优惠体现在买房送家电、送家具上，购房者需要让商家将承诺落实到笔头上，口说无凭，所以最好能与商家签订相关协议，并对相关条款进行详细约定，以防商家食言。

面对特殊的价格和折扣活动，买方必须保持冷静、理性的判断，并且是一个精明的消费者。