在中国靠工资永远买不起房的七大原因

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楼主 2021-11-22 08:13:55
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2015年3月,全国100个城市的新房平均价格为每平方米10523元,低于去年同期。北京、上海和其他16个省也调整了最低工资,但虽然工资上涨了,房价也下降了,但光靠工资还是买不起房子!几年前,时任国家统计局副局长的贺铿在接受采访时表示,作为一名副部长,他自己买不起房子。一个简单的句子意味着深远。咳嗽,至于距离有多远,请摸一摸!

  首先,房价基数很大。

财产本身不是一般的商品,它具有高价值的特点。因此,即使居民收入增长缓慢,房价仍然居高不下。即使收入增加了一百多倍,但由于工资基数低,房价基数大,老百姓买不起房。

  第二,缺乏适合普通百姓居住的房屋。

我们不能说中国的低收入群体的住房较少,但由于中国有大量的人,特别是非富裕的人,而且更多的开发商喜欢开发高端物业,因为高端物业的利润远远高于低端物业,比50%高出30%左右,导致普通民众买不起房。

  第三,贫富差距导致了富人的垄断。

收入分配的不平衡导致许多居民,特别是许多中低收入者,不能充分享受经济发展带来的实际收入增长,降低了他们抵御房价上涨的能力。根据王石的说法。随着富人的购买力,房价只能越来越远离大众。

 第四,各地房价上涨参差不齐。

房价和居民收入分配不均,给一些城市居民带来了越来越大的买房压力,尤其是在中心城市。在一些城市,房价大幅上涨,有些城市房价较低,但在一线城市,无论房价上涨多少,买家并不短缺,因为这里有很多富人。

 第五,居民的收入不仅仅是买房和消费。

虽然买房占居民收入的大部分,但人们不可能只买房子。因此,多年的收入,即使加上财政收入,也有很多其他方面的支出,收入已经不足,在房价高企的情况下只能是第二。

  第六,除房地产外,医疗和教育支出占居民支出的比例最大。

从全国平均水平来看,财政投入只占医院总收入的10%,大量的收入依靠医院自身来产生收入。在过去的十年里,中国高等教育总投资增长了8倍以上,但仅为政府的3.5倍和学费的18倍。

  第七,政府拯救市场,支持房地产市场。

虽然存量很高,但房地产市场仍然不允许崩盘,因为房地产市场的崩溃意味着经济增长的急剧放缓,因此政府必须出台一系列政策来促进房地产市场的稳定发展。

(这篇文章是在刘光裕的“金日头调”中整理的)

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