扒一扒“以房养老”那点儿事儿
酝酿了10年的“住房养老金”终于形成了，这一新的养老金产品引起了争议。6月23日，中国保监会发布了“老年住房反向抵押养老保险试点项目指导意见”，决定从2014年7月1日起在北京、上海、广州、武汉等地开展老年人住房反向抵押养老保险试点。
”以房养老“从提出到试点，花了10年的时间，这中间大部分原因并不是老人不愿意，而是来自于保险公司的顾虑：中国房价的泡沫让保险公司犹豫，加之70年的产权问题也让保险公司拿不定主意。但是就目前形势来说，虽然全国平均房价有回落趋势，但整体形势还是上涨的。70年产权问题，，自动续期“，这从法律上保障了住宅的长期物权。因此，保险公司所担心的房屋70年产权问题已经解决。
“住房养恤金”的倡导者孟晓素认为，“住房养老金”作为一种少数民族金融消费产品，只是为老年人提供服务的多种方式之一，不会取代政府为老年人提供服务。目前，“住房养老金”仍针对“三高”人群。富人不需要抵押财产，而需要抵押财产的是那些拥有房子但没有资金的人。“高房价城市”、“高潜力住房”是为了缓解保险公司的担忧，“优质老年人”是为了避免老年人被欺骗。中国约有2亿老年人，10%的儿童没有子女。10%的无子女儿童和老人、空巢老人是“养老保障”的主要需求。
我国老人的养老方式有7种，而”以房养老“只是这众多养老方式中的一种，只是给老人养老多了一种选择，并不会取代政府养老。
”以房养老“从提出到试点，花了10年的时间，这中间大部分原因并不是老人不愿意，而是来自于保险公司的顾虑：中国房价的泡沫让保险公司犹豫，加之70年的产权问题也让保险公司拿不定主意。但是就目前形势来说，虽然全国平均房价有回落趋势，但整体形势还是上涨的。70年产权问题，，自动续期“，这从法律上保障了住宅的长期物权。因此，保险公司所担心的房屋70年产权问题已经解决。
“住房养恤金”的倡导者孟晓素认为，“住房养老金”作为一种少数民族金融消费产品，只是为老年人提供服务的多种方式之一，不会取代政府为老年人提供服务。目前，“住房养老金”仍针对“三高”人群。富人不需要抵押财产，而需要抵押财产的是那些拥有房子但没有资金的人。“高房价城市”、“高潜力住房”是为了缓解保险公司的担忧，“优质老年人”是为了避免老年人被欺骗。中国约有2亿老年人，10%的儿童没有子女。10%的无子女儿童和老人、空巢老人是“养老保障”的主要需求。
我国老人的养老方式有7种，而”以房养老“只是这众多养老方式中的一种，只是给老人养老多了一种选择，并不会取代政府养老。
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