许多网民想知道如何处理济南的二手房贷款。下面,Rong360的编辑将为您回答:
1、实地看房
信用官,中介机构,评估员,买方和卖方。地点:房屋用地申请按揭贷款。
(二)、产权验证
物业业主及共同业主(卖方)、中介机构.地点:房屋委员会。业主及共同拥有人(卖方),连同身份证正本及物业证明书正本,将身份证正本及房间正本交予房屋委员会审核。
3.签署合同
信贷官,代理,买方和卖方。地点:贷款银行。仔细检查和核实客户的原始数据,识别所有签字人的真实性,监督客户签名,收集房屋证书的正本和定单(具体金额由买卖双方决定),并复制数据,并提醒双方处理银行账户。
4、填写合同
根据客户提供的相关信息填写合同。
5.付款义务
在预审收费后,客户将被通知支付费用。
6.产权转让
中介组织、买卖双方。地点:AA。资料:提供买卖双方的身份证、房产证和契税凭证、房屋委员会签发的商品房销售合同、200多平方米的面积、交易评估报告和副本数据。
7.充电及盖章
1、领取新住房证明,传真评估公司出具正式报告,准备抵押。2、打印委托书连同贷款合同、抵押合同(已完成)送银行印章。
8.数据归档
原则上,数据归档是:在房屋局转让中,可以备案约7天,没有准确的时间;备案时,拥有房屋委员会1楼13个窗口的原身份证的业主,归档后可以办理抵押。
9.抵押手续
抵押第一条应当填写抵押合同第十六条:贷款用于购买二手房,房屋应当置放。(具体地点)。2.贷款合同第1条第4款:本合同规定的贷款权利限于:购买。(具体地点)房地产。3、房屋委员会的投资组合应改为:二手房按揭.4.收到其他证明后7天抵押。
10个。银行贷款
银行贷款后,必须向银行提供借款人的契据税单、房地产购房合同副本,中介机构也应当在确认二手房抵押转让时加盖公章。