北师大教授：北京应该放开限购 用房价控制人口

近日，北京师范大学教授董藩在一个主题论坛上就“北京是否会放弃购买限制”发表了自己的看法。他认为北京应该取消限制，“让房价上涨，这样那些买不起住北京的人和人口问题就能得到解决。”``

对此，业界表达了不同的意见。

：“北京不会取消限购，现在看来调控和房价没有太直接的关系了，现在限购主要是控制人口问题。，必然导致了资源的稀缺性，人口还在持续地流入。若放开限购，北京是容纳不下的。”

众所周知的媒体官员蔡宏燕认为，北京的政策趋势十分明显，它不会完全解除采购限制，“造成人口过于密集的原因，除了北京是各种中心，但早期规划太差。他认为只有转移才能控制房价。

董藩一直以他的演讲而闻名，他说北京的房价将涨到每平方米800000元。“我看好整个北京市场。北京的房价将来要涨到800000元/平方米，从现在的500元/平方米上升到现在的4万元/平方米，到未来的800000元/平方米，这不是不可能的。”

关于现在买房是否合适的问题，董藩说，在未来的10到20年里，房地产业的增长还没有结束，市场的复苏是不可避免的。建议购房者“抓住时机，找到合适的切入点，尽早进入房地产市场”。