机构：北京住房空置率19.5%
京华时报讯(记者高晨)昨天，中国家庭金融调查与研究中心发布的“城镇住房空置率及住房市场发展趋势”调研报告表明，2013年全国城镇家庭住房空置率高达22.4%，其中北京为19.5%。
中国家庭金融调查研究中心是西南财经大学与中央银行金融研究所共同设立的学术研究机构。报告显示，中国家庭拥有住房的比例已达到90.8%，其中城市地区为87%，农村家庭为95.8%。
与此同时，2013年中国城市家庭的多套房拥有率为18.6%，比2011年增长了15.9%。2014年3月的季度数据显示，城市家庭的多套房拥有率已经上升到21%。
中国家庭金融调查研究中心主任、西南财经大学经济学院院长甘立表示，中国房地产市场对刚性和改良型住房的需求疲弱，城镇空置率很高。由此可见，房价的下跌趋势已经确定，中国房地产市场的寒冬即将来临。
报告称，截至2013年8月，空置房屋占住房贷款余额的4.2万亿。空置住房占用的银行贷款属于闲置资本，降低了金融市场的效率。空置住房资产价值占空置家庭资产总额的34.4%，占城镇所有家庭资产总额的11.8%，是社会资源的巨大浪费。
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