计算公积金贷款额度有三种方式！

每个城市的公积金贷款金额是不同的，不同城市的公积金贷款金额也有不同的上限，那么最高限额是你可以申请的最高限额吗？不，有很多方法来计算公积金实际可以借入的贷款额。

第一：根据所购房屋的性质

这种计算方法与房屋本身的性质有关，如第一套或两套房屋，无论是新房还是二手房，房屋的总价是多少，房屋的建筑面积是多少，房屋是否为政策性住房，建筑年限，房屋产权的年数等等。

　　第二：按个人账户余额和每月存款基数计算

通常，计算公式为。

贷款额=(贷款人公积金账户余额配偶公积金账户余额)×倍数×(存款时间系数)

　　第三部分：根据借款人的还款能力计算

这种类型的计算与月支付基础、工资水平等有关。包括个人和配偶。每个城市的配额是不同的。让我们举个例子：

借款人单身或者配偶未支付公积金的，每月还贷能力=借款人公积金每月支付基数-每月生活费660元。

夫妻双方，每月还款能力=(借款人公积金月生活费每月基础660元)(借款人配偶的每月存款基数为660元)。

贷款金额=(月还贷能力/贷款申请年数对应于每10，000元月还款额×10000元的本金和利息)。

　　此外，还存在其他因素，如退休年龄、个人信用状况等，以及其他因素，如理论上最大限度的政策限制，这些因素根据不同城市的规定而有所不同。有些城市以各种方式进行最低或最高的计算，而另一些城市则进行综合评价。