2016年玉林商业贷款转公积金贷款条件和流程

根据榆林住房公积金管理中心的规定，2016年榆林商业贷款给公积金的贷款条件和贷款流程如下：

　一、向公积金贷款申请商业贷款的条件

(一)符合住房公积金个人住房贷款条件的一般规定；

(一)申请人申请商业贷款转移公积金贷款时，应当足额支付住房公积金6个月以上。

2、达到法定退休年龄的员工不得向公积金贷款业务申请商业贷款转账。开业、再存款后，员工应继续申请超过6个月的正常足额存款；单位或员工未能支付住房公积金6个月以上的，不允许向公积金贷款申请商业贷款的转让。单位或个人组成无薪公积金的，只有在单位或个人正常存款超过6个月后，方可申请；

3.借款人的丈夫和妻子之一已获得住房公积金贷款，在结算前不能申请公积金贷款业务。

4.申请人具有稳定的职业和经济收入，有按时偿还贷款的能力，信用良好，没有不良的信用记录；

（五）拥有作为抵押物的房地产或宅基地；

6、同意在委托银行开立还款账户；

7.符合委托人和受托人的其他条件。

（二）申请人为商品房贷款购买住房的合法所有人；

（三）目前，商品房贷款尚未结算；

（四）购买房屋所有权证和国有土地使用权证已完成，可以办理抵押登记手续；

(五)办理住房公积金组合贷款的，不得接受将商业贷款转入公积金贷款的业务。

　　第二，申请商业贷款转移公积金贷款的基本程序。

(1)申请人须向本中心提供个人资料作初步审查。

（2）初审合格后，提前清偿业务贷款。

（三）按照住房公积金个人住房贷款的要求办理相关手续。