大兴旧宫中国铁建兴盛嘉苑自住房详细户型图

中铁建设兴家园自用商品房工程位于北京市大兴区九公镇德马庄南侧。项目范围从北侧到规划横坝路、横架路和规划用地边界，南侧至规划横石路，西至104国道，东侧至凉凤运河东侧绿化带。本工程建筑面积约237200平方米，其中自用商品房地面建筑面积约为18600平方米。主套约75×76平方米，约83平方米，约100,101平方米，套数合计约237200套，平均售价19000元/平方米（根据具体楼层调整销售价格在±5%范围内）。

项目名称：中国铁路建设公司胜生嘉元

企业名称：中铁房地产集团北京锦义兴盛房地产有限公司

　　项目位置：北京市大兴区旧宫镇德茂庄南侧,四至为：、横九路及规划用地边界，南侧至规划横十路，西侧至104国道，东侧至凉凤灌渠东侧绿化带。

　　套数：约207套

　　住户面积：约75-76平方米一居、约83-89平方米两居、约100-101平方米三居

　平均售价：19000元/平方米（根据具体楼层、朝向在±5%的范围内调整销售价格）。

采购地址：http://zzfws.bjjs.gov.cn

服务热线：010-61282899(24小时销售购买热线)

(I)交通网络

(1)交通路线：南五环、京福路(G 104国道)、老中路、黄怡路、团中路；

（2）公交线路：BRT1号、341526、926、453、56、680等。

(II) Peripheral matching

(1)商业：华联购物中心，多福商城。

(2)金融：中国农业银行、中国邮政储蓄银行。

(3)医疗：红星医院。

(三)基本数据

自占领商品房建筑面积约18600平方米，住宅整体容积率约2.2，绿地率约为30%，建筑密度约为30%。共有1栋建筑，建筑编号为12。建筑物12的楼层数量为地下2层（不包括设备夹层）。底层为21层，高度约为59.7米，层高约为2.8米。梯子比率：建筑12个，共2个单元，1个单元，2个梯子4个住户；2个单元1层104用于社区社区委员会，105个财产管理室，106个社区保健服务站，101102103107，用于自占领商业住房，2个单元二楼在203至204个房间用于财产管理，其余用于自占领的商业住房，第2单元和3楼以上是2个梯子和6个家庭。

B/1（双卧室）：约88/89平方米，约63台，位于东区12楼，约42台，2台约21台。窗户型材由断桥用铝合金制成，客厅窗宽度约1.8米，高度约1.4米，主卧带阳台窗宽度约1.8米，高度约1.4米，副卧室宽度约1.1米，高度约1.4米，厨房窗宽度约0.8米，高度约1.4米，浴室暗护，阳台位于主卧室的外面。

B22A型（双卧室房）：约8788M2，约21台，位于东侧建筑12，1号机组，约21台。窗户型材采用桥式铝合金制成，客厅的窗口约1.8m宽1.4m，主卧窗开口宽度约1.8m，高度约1.4m，副窗开口宽度约1.5m，高度约1.4m，厨房窗口约0.8m宽1.4m；厕所是一个明亮的浴室，窗户的开口宽度约为0.6米，高度约1.2米；阳台位于主卧室的外面。

B/2b(两居室)：约87/89平方米，约41套，约21套位于东区12楼一楼，约20套在二楼及以上。窗型为铝合金破碎桥，起居室窗宽约1.8米，高度约1.4米，主卧室宽度约1.8米，高度约1.4米，第二卧室宽度约1.5米，高度约1.4米。厨房窗户宽度约0.8米，高度约1.4米，浴室为暗卫，阳台位于主卧室外。

B3型(三居室)：约100101平方米，约20套，位于东区12号楼2楼及以上，约20套。窗型为桥切铝合金，起居室窗口宽约1.8m，高1.4m；主窗口宽度约1.5m，高度约1.4m；二室1窗宽度约1.5m，高度1.4m；中2窗开口宽度约1.8m，高1.4m；厨房窗口宽0.8m，高1.4m；卫生间是一间明亮的浴室，开窗宽度约0.81m，高度约1.4米；阳台在客厅外。

B/4A(两居室)：约88/89平方米，约19套，位于华东12楼2楼2楼及以上。窗型为铝合金破碎桥，起居室窗宽约1.8米，高度约1.4米，主卧室宽度约1.8米，高约1.4米，次卧室宽约1.1米，高约1.4米，厨房窗宽约0.8米，高约1.4米，浴室暗护，阳台位于主卧室外。

B-4b(两居室)：约88-89平方米，约20套，2个单元，12层，2层，19套3层以上。窗户部分为断桥铝合金材料，起居室窗户开口约1.8米，高度约1.4米，主水平窗开口约1.8米，高度约1.4米，二次水平窗开口宽度约1.1米，高度约1.4米，厨房窗户开口宽度约0.8米，高度约1.4米，卫生间为暗色厕所，阳台位于主卧室外。

B/5组（双卧室）：约88/89平方米，约21台，位于建筑2号楼2号楼，东区，约21台。窗户型材由断桥用铝合金制成，客厅窗宽度约1.8米，高度约1.4米，主卧带阳台窗宽度约1.8米，高度约1.4米，副卧室宽度约1.5米，高度约1.4米，厨房窗宽度约0.8米，高度约1.4米，浴室宽0.8米，高1.4米。阳台位于主卧室的外面。

B/6(一居室)：约75/76平方米，约1套，位于华东12楼2楼一楼。窗型为铝合金破碎桥，起居室窗宽约1.8米，高度约1.4米，主卧室宽度约1.8米，高约1.4米，厨房窗宽约0.8米，高度约1.4米，浴室暗护，阳台位于主卧室外。

B-7(2-卧室)：约83-84平方米，约1套，位于12楼2号单元。窗户部分为一座桥梁破碎的铝合金材料，起居室窗户的开口约1.8米，高度约1.4米，主水平窗的宽度约1.5米，高度约1.4米，二级水平窗的宽度约1.5米，高度约1.4米，厨房窗户的宽度约0.8米，高约1.4米，马桶宽约0.8米，高约1.4米；这个家庭没有阳台。