全国24个小城镇房价突破万元大关 一年涨50%

据中国之声新闻台报道，今年到目前为止，多地房地产市场已进入高热模式。相关数据显示，在一线和二线核心城市，全国24个小城镇的房价也超过了1万元大关。专家认为，一线城市周边小城镇房价上涨与全国城市群规划密切相关，并非每个小城镇都有快速增长的空间。

根据全国小城镇房价排名，突破万元标价的24个小城镇主要包括两类，一类是围绕北京、上海和深圳三大一线城市的小城镇。另一个集中在浙江板块的许多县(县级市).排名第一的仍然是三亚的凤凰城，平均价格为每平方米16891元，第二名是东莞凤冈镇，今年以来，该镇的价格一直在飙升。目前与凤凰城之间的价格差距仅为100元/平方米。

据统计，今年第一季度，东莞60%以上城镇的外国住房价格上涨了20%以上。目前，东莞16个城镇外国住房的平均价格超过1万美元。与去年3月相比，许多项目的价格上涨了50%，甚至翻了一番，唐霞的平均成交价已超过2万元/平方米。报告认为，东莞房价飙升的原因与深圳密切相关。随着深圳本地房地产价格的上涨，许多深圳客户涌入东莞，疯狂的追赶继续推高房价；此外，由于大多数开发商去年表现良好，今年年初返还资金的压力相对较小，价格普遍偏高。

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