弃房断供等于经济自杀？

针对当前的“弃房破供”问题，“脱轨”是借款人对银行违约的一种行为。根据合同协议和相应的法律规定，业主应当对违约承担相应的法律责任，业主应充分认识其法律后果，理性地应对市场的各种变化，房地产市场的波动也提醒业主理性投资，合同应当谨慎。当然，“截流”需要对“停产”的原因进行更深入的分析，以防范和解决由此可能产生的法律风险和社会问题。提醒编辑不要放弃房子是不明智的。

　供述中断后业主将面临的风险：

第一，连续三个月或累计六个月，，责令业主偿还贷款本金、利息、罚息，并承担诉讼费用。在这种情况下，银行基本上赢得了100%。判决生效后，业主无法支付的，，因此，执行费用、评估费和拍卖费用也由业主承担。业主将成为诉讼中的被告，失去现有财产，这是首要后果。

第二，在楼价下跌的情况下，拍卖物业的收益往往不足以支付上述开支，承担担保责任的银行或发展商亦有权继续向业主追讨欠款，。

第三，贷款的中止将严重影响贷款人的个人信用。切断业主将成为银行的被禁止客户，他们在央行信用系统中的个人信用记录将会受到严重的损害，对个人未来的生活和商业活动将有很多障碍，未来的贷款甚至信用卡都将不予批准。

因此，业主不仅有经济损失，而且在法律后果方面也极为不利。无论何时房价上涨，开发商悔改，或房价下跌，业主悔改，想要破除招供或结清，其实都是缺乏契约精神和法律意识的表现。选择停工，从法律上看，属于主动违约，在违反贷款合同的约定条件下，必须承担相应的违约责任。由于心理原因未能招供的业主应认识到违约行为的严重性，并纠正违约行为。

对于财务困难、还款能力不足的业主，Rong360建议在履行抵押合同的前提下，与银行协商解决。如果您可以到银行申请贷款延期，根据您可以承担的费用范围，请银行适当合理地延长其还款期限；或与银行协商更改还款计划，要求先偿还利息，并暂停偿还本金。