广州有望月底上线租房APP

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楼主 2021-03-07 16:39:46
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资料来源:南方日报作者:南方日报

住房问题一直是人们生活的一个热点。广东省委、省政府高度重视解决公共住房问题。大型住房建设、分配和准入门槛逐年减少。全省低收入和低收入家庭已基本实现。但是,人们仍然面临着很多问题,比如房地产问题。

在十月十七日的广东话音热线节目中,,为了避免租房油腻,广东将加快建设政府住房租赁交易服务平台。今后,政府主导的住房租赁交易平台将与住房交易和房地产登记数据信息充分挂钩,在政府的监督下,住房租赁交易将更加规范,预计广州将率先在10月底推出该平台。

该平台将在未来实现“一站式”服务。

广东大力培育和发展住房租赁市场。今年年初,省政府发布了具体的实施意见,率先在全国设立省级国有企业专门住房租赁平台。通过省、市合作的方式,先后建立了肇庆、清远、汕头、佛山、东莞、中山等6个地市级租赁平台。今年7月,广州、深圳、佛山、肇庆市被批准为中国首个住房租赁试点,占全国第一试点城市的1/3。目前,所有4个城市制定了试点租赁工作计划,加快了专业化、大规模住房租赁企业的培养,增加了出租住房的建设和供应,规范住房租赁交易服务,并出台了保护租户权益的措施。

下一步,我们将积极构建以公共租赁住房、普通物业住房、人才住房为主体、租赁与销售相结合的住房保障体系。将住房保障覆盖范围扩大到城镇中等收入家庭和各类符合保障条件的人才。在城镇稳定就业的新就业大学生、青年医生、青年教师等符合城镇居民公共租赁住房准入条件的专业技术人员,将纳入公共租赁住房保障范围。同时,要大力培育和发展住房租赁市场,推进各地市国有住房租赁企业的建设,积极探索利用集体建设用地建设租赁住房的试点工作,通过多种渠道增加租赁住房的有效供给,满足多层次住房供给的多样化需求。“张少康说。

张少康说,广东将针对近期租房中遇到的真假问题等诸多问题,加快建设政府租房交易服务平台。今后,该平台将实现非交易、记录、评估、数据发布“一站式”服务,严格控制房地产来源,逐步将各城乡租赁住房纳入平台的统一管理。

“目前,广州市政府租房交易服务平台的准备工作已经基本完成,预计在十月底正式投入运行,深圳、佛山等城市的平台也正在推进,届时您可以通过手机应用程序享受更方便、更安全、更透明的租赁服务。”张少康说。

开发商不得拒绝公积金贷款购买房屋。

十七号“民初热线”计划,据公众报道,开发商倾向于鼓励消费者多使用商业贷款,而不是住房公积金贷款,这将在购买偏好上给予优惠,例如,如果使用商业贷款可以得到更多的折扣,以鼓励公众购买住房基金贷款。

针对这一现象,省住房建设办公室住房公积金办公室主任张平告诉作者,这是一个仅在过去一两年才得到反映的问题。作为购房保管人,他们可以通过相关媒体和政府提供的平台,包括住房公积金和房地产管理部门,以及地级政府的平台来反映情况。

“我们有微信官方账户、移动应用、网上办公大厅等八个服务渠道,大家都可以通过这些渠道对问题作出反馈;此外,我们还在完善相关制度。例如,去年1月,通过省政府常务委员会、省住房建设厅联合财务部和中国人民银行广州分行的批准,我们就加强住房公积金的使用发表了意见。在实施意见中,我们提出,开发商不应拒绝支付和存款工人使用住房公积金贷款。”张平说。

张平表示,目前,全省21个地市中有6个已经出台了相关政策,开发商若拒绝支付职工住房公积金贷款,将有相应的行政处罚决定。同时,还将开展多部门联动,加强处罚,将开发商行为引入中国人民银行信用信息系统。

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