房子下来多久办房产证?

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楼主 2021-10-17 13:43:59
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时间:20170518。资料来源:融合360。作者:药片。

那房子下来多久了?

根据最高人民法院对商品房买卖合同争议若干问题的解释第十八条,买受人因出卖人的原因,在下列期限届满时未取得房屋所有权证书的,出卖人应当承担违约责任,但当事人有特别约定的除外:

(一)商品房销售合同约定办理房屋所有权登记的期限;

(二)商品房购销合同的标的物尚未完成,自房屋交付之日起90天内;

(三)商品房买卖合同标的为已完工房屋的,自合同订立之日起90日。

上述条文清楚订明买家取得物业证明书的具体时间,以及未取得物业证书的发展商的责任。即使合同没有规定取得财产证书的时间,房屋的买方也应在房屋交付后90天内(开发商交钥匙的时间)内取得房产证书。否则,发展商亦须对违反合约负上法律责任。

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